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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 155 m²
Maison à vendre2 MN ANET Etat irréprochable, vaste pièce de vie cheminée, cuisine ouverte équipée, chambre,salle de bain (douche baignoire) wc. Etage: pièce palière,2 chbres dont u...
8 Rue des Has 28260 Saussay
Probabilité : 62%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 514 €/mois | 13 679 €/mois | 379 176 € | 39 840 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 316 €/mois | 10 048 €/mois | 397 920 € | 58 584 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 401 €/mois | 7 276 €/mois | 432 180 € | 92 844 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 959 €/mois | 5 936 €/mois | 470 160 € | 130 824 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 708 €/mois | 5 176 €/mois | 512 400 € | 173 064 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bav7s Actuel
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352 000 € | - |
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#aix4P
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364 000 € | +3,4% |
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#aplGK
|
352 000 € | - |
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#aQv0E
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350 000 € | -0,6% |
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#aQvt1
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352 000 € | - |
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#aW0Hs
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352 000 € | - |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T8 SAUSSAY
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T8 ANET
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T8 ANET
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365 000 € | 2 086 € | 175 m² | 8 | Voir |
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T7 ANET
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T7 ROUVRES
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T7 LE MESNIL SIMON
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T7 LE MESNIL SIMON
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T7 LE MESNIL SIMON
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15 ventes réelles — Maisons de 124 à 186 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/12/2025 | 9 Rte De Sorel | 330 000 € | 181 m² | 1 823 € |
| 06/11/2025 | 12 All Du Muguet | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 26/06/2025 | 7 Le Clos Aux Boeufs | 354 000 € | 129 m² | 2 744 € |
| 10/06/2025 | 32 Allee Droite D Oulins | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 14/01/2025 | 10 Le Bocage | 264 000 € | 131 m² | 2 015 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 23/11/2024 | 5 Le Potager | 196 500 € | 130 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 27 Rte De Boncourt | 333 000 € | 144 m² | 2 313 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Jean Goujon | 198 500 € | 130 m² | 1 527 € |
| 20/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 235 000 € | 152 m² | 1 546 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 241 000 € | 140 m² | 1 721 € |
| 16/09/2024 | 15 Che De La Presse | 362 000 € | 173 m² | 2 092 € |
| 07/09/2024 | 4 Av Du Duc De Breze | 233 500 € | 138 m² | 1 692 € |
| 06/05/2024 | 31 Rte De Sorel | 190 000 € | 125 m² | 1 520 € |