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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 89 m²
Maison F6 (89 m²) en vente à Anet Emplacement privilégié - À Anet (28260), maison neuve en vente de 6 pièces, 2 niveaux, 89 m² de surface sur 260 m² de terrain. Son intérieur offre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 082 €/mois | 9 339 €/mois | 258 888 € | 27 241 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 264 €/mois | 6 861 €/mois | 271 680 € | 40 033 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 295 020 € | 63 373 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 338 €/mois | 4 055 €/mois | 321 120 € | 89 473 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 166 €/mois | 3 533 €/mois | 349 800 € | 118 153 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, ANET ↗ +4.2% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, ANET Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Maisons de 69 à 109 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 08/11/2025 | 31b Bd Charles De Gaulle | 183 420 € | 90 m² | 2 038 € |
| 30/10/2025 | 448b Rte De Boncourt | 173 000 € | 89 m² | 1 944 € |
| 14/10/2025 | 25 Allee Droite D Oulins | 190 000 € | 73 m² | 2 603 € |
| 29/09/2025 | 3 Che De L Eglise | 195 000 € | 96 m² | 2 031 € |
| 04/09/2025 | 12 Rue Du Onze Novembre | 220 000 € | 93 m² | 2 366 € |
| 06/08/2025 | 16 Allee Droite D Oulins | 230 000 € | 90 m² | 2 556 € |
| 30/07/2025 | 1 Rue Jean Moulin | 235 000 € | 92 m² | 2 554 € |
| 29/07/2025 | 3 Rue De L Eolienne | 256 570 € | 106 m² | 2 420 € |
| 11/07/2025 | 1 Rue Robert Schuman | 185 000 € | 100 m² | 1 850 € |
| 20/05/2025 | 28ter Rue Hubert Baraine | 179 000 € | 88 m² | 2 034 € |
| 15/05/2025 | 46 Allee Droite D Oulins | 177 000 € | 73 m² | 2 425 € |
| 30/04/2025 | 2 Rue Jean Goujon | 246 000 € | 100 m² | 2 460 € |
| 07/02/2025 | 11 Rue Du Doc Andrieu | 212 450 € | 100 m² | 2 125 € |
| 29/01/2025 | 34 Allee Droite D Oulins | 205 000 € | 86 m² | 2 384 € |
| 17/01/2025 | 6 Che De L Eglise | 220 000 € | 85 m² | 2 588 € |