Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 150 m²
* SOUS OFFRE* Maison Familiale de 150m² avec sous sol total , proche commerce et école, 4 chambres. Découvrez cette maison traditionnelle située dans le paisible village de Sorel-M...
20 Route des Maries 28260 Sorel-Moussel
Probabilité : 76%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 193 €/mois | 9 676 €/mois | 268 212 € | 27 760 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 344 €/mois | 7 103 €/mois | 281 280 € | 40 828 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 695 €/mois | 5 136 €/mois | 305 100 € | 64 648 € | 3,30% |
| 20 ans Recommandé | 1 388 €/mois | 4 206 €/mois | 333 120 € | 92 668 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 210 €/mois | 3 667 €/mois | 363 000 € | 122 548 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANET ↘ -26.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANET Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, ANETComparer
12 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 ROUVRES
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUVRES
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T5 ROUVRES
|
249 000 € | 1 779 € | 140 m² | 5 | Voir |
|
T7 ANET
|
249 500 € | 1 402 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANET
|
249 500 € | 1 402 € | 178 m² | 7 | Voir |
|
T6 ANET
|
262 000 € | 1 464 € | 179 m² | 6 | Voir |
|
T7 ANET
|
265 000 € | 1 550 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T7 ANET
|
265 000 € | 1 550 € | 171 m² | 7 | Voir |
|
T5 LE MESNIL SIMON
|
225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL SIMON
|
225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL SIMON
|
225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 5 | Voir |
|
T5 LE MESNIL SIMON
|
225 000 € | 1 520 € | 148 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 120 à 180 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 18 Le Bocage | 187 000 € | 122 m² | 1 533 € |
| 06/11/2025 | 12 All Du Muguet | 230 000 € | 125 m² | 1 840 € |
| 27/08/2025 | 9 Rue Albert Feuillant | 241 300 € | 120 m² | 2 011 € |
| 19/08/2025 | 390e Le Clos Aux Boeufs | 230 000 € | 120 m² | 1 917 € |
| 26/06/2025 | 7 Le Clos Aux Boeufs | 354 000 € | 129 m² | 2 744 € |
| 10/06/2025 | 32 Allee Droite D Oulins | 215 000 € | 130 m² | 1 654 € |
| 22/01/2025 | 675a Rte D Oulins | 339 000 € | 120 m² | 2 825 € |
| 14/01/2025 | 10 Le Bocage | 264 000 € | 131 m² | 2 015 € |
| 17/12/2024 | 1 Rue Delacroix | 430 000 € | 180 m² | 2 389 € |
| 23/11/2024 | 5 Le Potager | 196 500 € | 130 m² | 1 512 € |
| 01/10/2024 | 27 Rte De Boncourt | 333 000 € | 144 m² | 2 313 € |
| 01/10/2024 | 11 Av Kennedy | 315 000 € | 121 m² | 2 603 € |
| 26/09/2024 | 4 Rue De L Abreuvoir | 195 000 € | 152 m² | 1 283 € |
| 20/09/2024 | 8 Rue Du 19 Mars 1962 | 241 000 € | 140 m² | 1 721 € |
| 20/09/2024 | 16 Rue Jean Goujon | 198 500 € | 130 m² | 1 527 € |