Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 127 m²
En exclusivité, non loin d'Anduze et d'Alès, proche de la Bambouseraie de Prafrance sur la commune de Saint Sébastien d'Aigrefeuille, mas mitoyen avec toute son authenticité compre...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 544 €/mois | 7 709 €/mois | 213 696 € | 22 158 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 867 €/mois | 5 658 €/mois | 224 040 € | 32 502 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 351 €/mois | 4 094 €/mois | 243 180 € | 51 642 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 106 €/mois | 3 352 €/mois | 265 440 € | 73 902 € | 3,45% |
| 25 ans | 964 €/mois | 2 921 €/mois | 289 200 € | 97 662 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDUZE ↗ +0.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDUZE Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 MIALET
|
199 000 € | 1 645 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T7 BAGARD
|
199 900 € | 1 333 € | 150 m² | 7 | Voir |
|
T5 BAGARD
|
189 000 € | 1 410 € | 134 m² | 5 | Voir |
|
T5 MIALET
|
174 000 € | 1 438 € | 121 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 101 à 152 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 12/11/2025 | 84 Che De Saint Alary Haut | 299 300 € | 127 m² | 2 357 € |
| 06/11/2025 | 1 Che De La Figuiere | 245 000 € | 107 m² | 2 290 € |
| 30/09/2025 | 10p Che De La Jouffre | 425 430 € | 102 m² | 4 171 € |
| 15/09/2025 | 220 Che Des Gravies | 334 400 € | 119 m² | 2 810 € |
| 29/08/2025 | 16 Rue Du Luxembourg | 1 499 000 € | 108 m² | 13 880 € |
| 21/08/2025 | 3580 Che Du Mas Paulet | 196 000 € | 105 m² | 1 867 € |
| 08/08/2025 | 540 Che Du Fraizal Suejol | 284 390 € | 109 m² | 2 609 € |
| 27/06/2025 | 13 Rue Du Chateau Bourbon | 113 000 € | 120 m² | 942 € |
| 30/04/2025 | 163 Che De La Jouffre | 142 500 € | 110 m² | 1 295 € |
| 14/04/2025 | 80 Che De La Cabanisse | 350 000 € | 120 m² | 2 917 € |
| 02/10/2024 | 112a Che De L Aire | 327 000 € | 107 m² | 3 056 € |
| 08/08/2024 | 30 Che De La Souleiado | 401 000 € | 122 m² | 3 287 € |
| 08/08/2024 | 17b Rue Haute | 250 900 € | 106 m² | 2 367 € |
| 31/07/2024 | 50b Che De La Durante | 312 350 € | 117 m² | 2 670 € |
| 22/07/2024 | 3 Rue Des Treilles | 237 000 € | 125 m² | 1 896 € |