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126 100 €
T6 179 m²
ANDRYES 89480
-35% vs marché
704 €/m²

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Maison • 6 pièces • 179 m²

ANDRYES (89480) • Andryes
Niveaux 3
Terrain 1 913 m²
Construction 1850
Calme Jardin Garage Cheminée Agrandissable Chauffage électrique
DPE C 164 kWh/m²
GES A 5 kg CO₂
Énergie Autre
Chauffage Individuel

ANDRYES - LONGÈRE DE CARACTÈRE 179 M² - DÉPENDANCES & GARAGESituée dans un hameau calme d'Andryes, cette longère de 1850 vous séduira par son charme authentique révélé par ses magn...

Quartier Andryes

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI) 126 100 €
Honoraires agence (~4,0%) -4 850 €
Prix net vendeur 121 250 €
Frais de notaire +10 142 €
Émoluments 1 639 €
Droits & taxes 7 153 €
Formalités 1 350 €
Coût total acquisition 136 242 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport
Coût total acquisition 136 242 €
Capital à emprunter 136 242 €
Durée Mensualité Revenus min. Coût total Coût crédit Taux
7 ans 1 649 €/mois 4 997 €/mois 138 516 € 15 899 € 3,51%
15 ans 883 €/mois 2 676 €/mois 158 940 € 36 323 € 3,61%
20 ans 726 €/mois 2 200 €/mois 174 240 € 51 623 € 3,73%
25 ans 633 €/mois 1 918 €/mois 189 900 € 67 283 € 3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

Prix immobilier à Andryes →

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Prix/m²
18% moins cher

Distribution des prix

Maison 6p

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Agence Prix Écart
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24/06/2025 42 Rue Des Grandes Chenevieres 127 170 € 200 m² 636 €
Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).