Maison • 4 pièces • 124 m²

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Construction 1900

Jardin Cheminée

DPE C 135 kWh/m²

GES A 5 kg CO₂

À seulement 5minutes de BEAUPREAU, sur la commune de LA CHAPELLE DU GENÊT, cette spacieuse maison comprenant de nombreux espaces.Vous trouverez au rez-de-chaussée, un hall d'entrée...

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 159 000 €

Honoraires agence (~4,5%) -6 847 €

Prix net vendeur 152 153 €

Frais de notaire +12 262 €

Émoluments 1 935 €

Droits & taxes 8 977 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 171 262 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 171 262 €

Capital à emprunter 171 262 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 072 €/mois	6 279 €/mois	174 048 €	19 913 €	3,51%
10 ans	1 526 €/mois	4 624 €/mois	183 120 €	28 985 €	3,53%
15 ans Recommandé	1 110 €/mois	3 364 €/mois	199 800 €	45 665 €	3,61%
20 ans	912 €/mois	2 764 €/mois	218 880 €	64 745 €	3,73%
25 ans	796 €/mois	2 412 €/mois	238 800 €	84 665 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Prix/m² 1 282 €

Bas Moyen Haut

Très compétitif

Popularité ~98 vues

Faible Moyen Fort

Populaire

Distribution prix/m² sur le secteur

4 500 € Prix moyen/m²

45 j Délai moyen vente

-71,5% vs marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).