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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 184 m²
Entre Beaupréau et Chemillé : Plain pied spacieux, 5 chambres eEntre Beaupréau et Chemillé, à seulement vingt minutes de Cholet, cette maison de plain-pied de 184 m², construite en...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 581 €/mois | 10 852 €/mois | 300 804 € | 34 476 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 637 €/mois | 7 991 €/mois | 316 440 € | 50 112 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 918 €/mois | 5 812 €/mois | 345 240 € | 78 912 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 576 €/mois | 4 776 €/mois | 378 240 € | 111 912 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 375 €/mois | 4 167 €/mois | 412 500 € | 146 172 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bQbhA Actuel
|
275 900 € | - |
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#bRtry
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275 900 € | - |
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15 ventes réelles — Maisons de 147 à 220 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 24/06/2026 | 504 La Chetussiere Jallais | 280 000 € | 173 m² | 1 618 € |
| 22/06/2026 | 15 Rue Du Pre De La Mare | 259 000 € | 189 m² | 1 370 € |
| 28/05/2026 | 801 La Saraziniere Poitevinie | 285 000 € | 154 m² | 1 851 € |
| 20/05/2026 | 505 Le Vert Jallais | 70 000 € | 147 m² | 476 € |
| 16/03/2026 | 19 Rue Charles Peguy | 345 000 € | 153 m² | 2 255 € |
| 11/03/2026 | 7 Pl Du Marche | 76 000 € | 168 m² | 452 € |
| 10/03/2026 | 402 Les Vignes Geste | 360 000 € | 161 m² | 2 236 € |
| 09/03/2026 | 26 Pl Marechal Leclerc Geste | 69 574 € | 153 m² | 455 € |
| 28/01/2026 | 1 Rue De La Sicardiere | 165 508 € | 157 m² | 1 054 € |
| 23/01/2026 | 712 La Petite Chabossiere Pin | 110 000 € | 150 m² | 733 € |
| 13/01/2026 | 406 La Futaie Geste | 227 000 € | 154 m² | 1 474 € |
| 17/12/2025 | 16b Che De La Roche Baraton | 500 000 € | 194 m² | 2 577 € |
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Bruandiere Jallais | 320 000 € | 193 m² | 1 658 € |
| 08/12/2025 | 3 Imp Du Grand Pre Andreze | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue D Auvergne Andreze | 185 000 € | 177 m² | 1 045 € |