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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 186 m²
Située au cœur de Beaupréau-en-Mauges , cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié offrant une ambiance de ville dynamique tout en préservant un cadre de vie paisible. Elle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 077 €/mois | 9 324 €/mois | 258 468 € | 27 192 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 260 €/mois | 6 848 €/mois | 271 200 € | 39 924 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 636 €/mois | 4 958 €/mois | 294 480 € | 63 204 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 335 €/mois | 4 045 €/mois | 320 400 € | 89 124 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 164 €/mois | 3 527 €/mois | 349 200 € | 117 924 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDREZE ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDREZE Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 148 à 223 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 15/12/2025 | 10 Rue De La Bruandiere Jallais | 320 000 € | 193 m² | 1 658 € |
| 08/12/2025 | 3 Imp Du Grand Pre Andreze | 280 000 € | 160 m² | 1 750 € |
| 02/10/2025 | 28 Rue D Auvergne Andreze | 185 000 € | 177 m² | 1 045 € |
| 26/09/2025 | 502 Les Vergers Jallais | 245 000 € | 192 m² | 1 276 € |
| 05/09/2025 | 14 Rue De La Ronciere | 275 000 € | 148 m² | 1 858 € |
| 07/08/2025 | 37 Rue Des Vignes | 399 000 € | 151 m² | 2 642 € |
| 31/07/2025 | 6 Rue Jean De Saymond Jallais | 130 000 € | 170 m² | 765 € |
| 29/07/2025 | 5457 La Louettiere Jubaudiere | 250 000 € | 156 m² | 1 603 € |
| 18/06/2025 | 201 Le Moulin Neuf Du Vigneau | 525 000 € | 169 m² | 3 107 € |
| 12/06/2025 | 34b Rue D Anjou Villedieu | 338 000 € | 150 m² | 2 253 € |
| 06/05/2025 | 1 Av Chaperonniere Jallais | 190 000 € | 150 m² | 1 267 € |
| 30/04/2025 | 501 Les Bregeotieres Jallais | 355 000 € | 180 m² | 1 972 € |
| 25/04/2025 | 904 Le Moulin De Guichonnet | 450 000 € | 157 m² | 2 866 € |
| 08/04/2025 | 5152 La Source Chap Genet | 238 000 € | 221 m² | 1 077 € |
| 31/03/2025 | 6 Rue Du Souvenir Geste | 235 000 € | 180 m² | 1 306 € |