9 050 €
Terrain
ANDREZE
49600
N/A
vs marché
0
€/m²
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Terrain
ANDREZE (49600)
Terrain
3 340 m²
Jardin
trop tard pour ce Terrain avec protocole signé en espace naturel de 3340 mètres carrés au puiset doré comprenant des taillis et des trous d'eau, pour les amateurs de peche (breme, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
9 050 €
Honoraires agence (~5,0%)
-431 €
Prix net vendeur
8 619 €
Frais de notaire
+2 200 €
Émoluments
342 €
Droits & taxes
508 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
11 250 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
11 250 €
Capital à emprunter
11 250 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 135 €/mois | 409 €/mois | 11 340 € | 1 215 € | 3,20% |
| 10 ans | 99 €/mois | 300 €/mois | 11 880 € | 1 755 € | 3,25% |
| 15 ans | 72 €/mois | 218 €/mois | 12 960 € | 2 835 € | 3,35% |
| 20 ans | 58 €/mois | 176 €/mois | 13 920 € | 3 795 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 51 €/mois | 155 €/mois | 15 300 € | 5 175 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-1,53%
après charges
Cashflow
-69 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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