69 790 €
T1
240 m²
N/A
vs marché
291
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit69 790 €
Maison • 1 pièce • 240 m²
()
Terrain
1 300 m²
Jardin
LE FIEF SAUVIN Campagne Grange à réhabiliter en habitation d'environ 240m² de surface au sol , le tout sur un terrain d'environ 1300m². Prix : 69790 € FAI (7.37 % d'honoraires TTC ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
69 790 €
Honoraires agence (~4,0%)
-2 684 €
Prix net vendeur
67 106 €
Frais de notaire
+6 429 €
Émoluments
1 120 €
Droits & taxes
3 959 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
76 219 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
76 219 €
Capital à emprunter
76 219 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 913 €/mois | 2 767 €/mois | 76 692 € | 8 095 € | 3,20% |
| 10 ans | 670 €/mois | 2 030 €/mois | 80 400 € | 11 803 € | 3,25% |
| 15 ans | 485 €/mois | 1 470 €/mois | 87 300 € | 18 703 € | 3,35% |
| 20 ans | 396 €/mois | 1 200 €/mois | 95 040 € | 26 443 € | 3,45% |
| 25 ans | 345 €/mois | 1 045 €/mois | 103 500 € | 34 903 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Excellent
Score investissement
Rendement brut
45,39%
31 680 €/an
Rendement net
28,92%
après charges
Cashflow
+1 379 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
2 640 €/an
Charges copro. NR
1 440 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
2 218 €/an
GLI (2,5%)
792 €/an
Vacance locative
2 639 €/an
Total charges
9 879 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Stats Marché
Prix/m²
291 €
Bas
Moyen
Haut
Très compétitif
Popularité
~98 vues
Faible
Moyen
Fort
Populaire
Distribution prix/m² sur le secteur
4 500 €
Prix moyen/m²
45 j
Délai moyen vente
-93,5%
vs marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible