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Créer un compte gratuitAppartement T3 • 3 pièces • 62 m²
Votre agence vous présente cet appartement 3 pièces de 62 m² environ à Thorenc. L'espace intérieur, entièrement rénové, se compose d'une entrée ,d'un séjour, d'une cuisine, de 2 ch...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 399 €/mois | 4 239 €/mois | 117 516 € | 12 354 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 028 €/mois | 3 115 €/mois | 123 360 € | 18 198 € | 3,25% |
| 15 ans | 744 €/mois | 2 255 €/mois | 133 920 € | 28 758 € | 3,35% |
| 20 ans | 610 €/mois | 1 848 €/mois | 146 400 € | 41 238 € | 3,50% |
| 25 ans | 532 €/mois | 1 612 €/mois | 159 600 € | 54 438 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Tendance marché
Appartement 3 pièces, ANDON ↘ -0.6% sur 7 moisDynamique marché
Appartement 3 pièces, ANDON Favorable acheteurComparer
15 ventes réelles — Appartements de 42 à 82 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 108 Av Francois De Theas | 57 000 € | 45 m² | 1 267 € |
| 13/11/2025 | 224 Rte Du Pont Du Loup | 161 950 € | 62 m² | 2 612 € |
| 24/09/2025 | 108 Av Francois De Theas | 85 000 € | 59 m² | 1 441 € |
| 11/09/2025 | 190 Av Francois De Theas | 62 000 € | 52 m² | 1 192 € |
| 07/07/2025 | 190 Av Francois De Theas | 81 000 € | 60 m² | 1 350 € |
| 27/02/2025 | 75 Rte Du Pont Du Loup | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Du Tonkin | 56 000 € | 46 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 108 Av Francois De Theas | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 29/10/2024 | 80 Pl Victorin Bonhomme | 94 950 € | 48 m² | 1 978 € |
| 21/06/2024 | 63 Bd Esmonet | 70 000 € | 43 m² | 1 628 € |
| 26/04/2024 | 190 Av Francois De Theas | 85 835 € | 42 m² | 2 044 € |
| 16/04/2024 | 108 Av Francois De Theas | 77 800 € | 56 m² | 1 389 € |
| 20/02/2024 | 241 Pl De L Audibergue | 52 000 € | 44 m² | 1 182 € |
| 11/01/2024 | 190 Av Francois De Theas | 83 500 € | 65 m² | 1 285 € |
| 20/12/2023 | 47 Av De L'eglise | 23 250 € | 70 m² | 332 € |