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Créer un compte gratuitAppartement T1 • 1 pièce • 36 m²
Dans l'arrière pays de Grasse, au coeur de la station de Thorenc surnommée la 'Suisse provençale' , dans une résidence entourée de paysages boisés. Studio Mezzanine à rénover au rd...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 486 €/mois | 1 473 €/mois | 40 824 € | 4 279 € | 3,20% |
| 10 ans | 357 €/mois | 1 082 €/mois | 42 840 € | 6 295 € | 3,25% |
| 15 ans | 259 €/mois | 785 €/mois | 46 620 € | 10 075 € | 3,35% |
| 20 ans | 212 €/mois | 642 €/mois | 50 880 € | 14 335 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 185 €/mois | 561 €/mois | 55 500 € | 18 955 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 1pTendance marché
Appartement 1 pièces, ANDON ↗ +3.5% sur 24 moisDynamique marché
Appartement 1 pièces, ANDON Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T1 ANDON
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36 500 € | 1 014 € | 36 m² | 1 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 20 à 56 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 190 Av Francois De Theas | 50 000 € | 27 m² | 1 852 € |
| 09/12/2025 | 108 Av Francois De Theas | 57 000 € | 45 m² | 1 267 € |
| 11/09/2025 | 190 Av Francois De Theas | 62 000 € | 52 m² | 1 192 € |
| 25/07/2025 | 63 Bd Esmonet | 47 000 € | 32 m² | 1 469 € |
| 16/07/2025 | 150 Av Marguerite | 37 035 € | 27 m² | 1 372 € |
| 07/04/2025 | 150 Av Marguerite | 40 000 € | 35 m² | 1 143 € |
| 01/04/2025 | 190 Av Francois De Theas | 25 000 € | 29 m² | 862 € |
| 24/03/2025 | 11 Pl Du Tonkin | 35 000 € | 30 m² | 1 167 € |
| 27/02/2025 | 75 Rte Du Pont Du Loup | 120 000 € | 50 m² | 2 400 € |
| 31/01/2025 | 277 All Leon Funel | 54 000 € | 34 m² | 1 588 € |
| 15/11/2024 | 63 Bd Esmonet | 31 000 € | 23 m² | 1 348 € |
| 08/11/2024 | 11 Pl Du Tonkin | 56 000 € | 46 m² | 1 217 € |
| 04/11/2024 | 108 Av Francois De Theas | 40 000 € | 45 m² | 889 € |
| 29/10/2024 | 80 Pl Victorin Bonhomme | 94 950 € | 48 m² | 1 978 € |
| 11/10/2024 | 108 Av Francois De Theas | 69 000 € | 40 m² | 1 725 € |