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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 135 m²
Vous rêvez d’espace, de nature et d’une maison récente sans travaux Cette maison à ossature bois construite en 2017 saura vous séduire par son environnement privilégié et ses belle...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 794 €/mois | 14 527 €/mois | 402 696 € | 42 361 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 521 €/mois | 10 670 €/mois | 422 520 € | 62 185 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 550 €/mois | 7 727 €/mois | 459 000 € | 98 665 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 081 €/mois | 6 306 €/mois | 499 440 € | 139 105 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 814 €/mois | 5 497 €/mois | 544 200 € | 183 865 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDILLY ↘ -2.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, ANDILLY Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T5 ANDILLY
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374 000 € | 2 770 € | 135 m² | 5 | Voir |
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T6 LONGEVES
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385 000 € | 2 750 € | 140 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDILLY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 MARANS
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389 000 € | 2 739 € | 142 m² | 6 | Voir |
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T5 ANDILLY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 SERIGNY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T5 ANDILLY
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359 000 € | 2 476 € | 145 m² | 5 | Voir |
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T6 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T6 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 6 | Voir |
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T5 CHARRON
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355 000 € | 2 415 € | 147 m² | 5 | Voir |
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T5 VILLEDOUX
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394 737 € | 3 133 € | 126 m² | 5 | Voir |
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T7 CHARRON
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
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T7 CHARRON
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395 000 € | 2 500 € | 158 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 108 à 162 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Grand Moulin | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Tuilerie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Des Lys | 352 500 € | 130 m² | 2 712 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Gds Maisons | 326 000 € | 137 m² | 2 380 € |
| 26/05/2025 | 3a Ptr Petite Rue De Bel Air | 402 000 € | 146 m² | 2 753 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 28/01/2025 | 47 Rue De La Paix | 225 000 € | 146 m² | 1 541 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 27/05/2024 | 15 Rue Des Flamants Roses | 99 360 € | 136 m² | 731 € |
| 29/02/2024 | 7 Rue De Bel Air | 210 615 € | 123 m² | 1 712 € |
| 20/12/2023 | 4 Rue De Bel Air | 308 480 € | 128 m² | 2 410 € |
| 27/10/2023 | 21b Rue Du Grand Moulin | 410 009 € | 133 m² | 3 083 € |
| 19/10/2023 | 6 Rue Du Grand Moulin | 138 000 € | 118 m² | 1 169 € |