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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 120 m²
EXCLUSIVITÉ – Plain-pied contemporain avec piscine et terrain de 1 204 m² – Sérigny (Andilly) Plain-pied 120 m² habitables 3 chambres dont une suite parentale Terrain 1 204 m² Pisc...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 997 €/mois | 15 142 €/mois | 419 748 € | 44 163 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 670 €/mois | 11 121 €/mois | 440 400 € | 64 815 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 657 €/mois | 8 052 €/mois | 478 260 € | 102 675 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 178 €/mois | 6 600 €/mois | 522 720 € | 147 135 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 900 €/mois | 5 758 €/mois | 570 000 € | 194 415 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bhPKJ Actuel
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389 900 € | - |
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#b9FpS
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389 900 € | - |
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#bdSMH
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389 900 € | - |
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#bwSOU
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360 000 € | -7,7% |
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15 ventes réelles — Maisons de 96 à 144 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/10/2025 | 4 Rue Du Grand Moulin | 233 000 € | 115 m² | 2 026 € |
| 15/10/2025 | 10 Rue De La Tuilerie | 235 000 € | 110 m² | 2 136 € |
| 22/09/2025 | 3 Imp Des Lys | 352 500 € | 130 m² | 2 712 € |
| 30/06/2025 | 1 Rue Des Gds Maisons | 326 000 € | 137 m² | 2 380 € |
| 23/05/2025 | 7 Rue Saint Nicolas | 340 000 € | 102 m² | 3 333 € |
| 18/04/2025 | 1 Pl De L'eglise | 111 827 € | 124 m² | 902 € |
| 15/04/2025 | 6 Rue De La Tuilerie | 223 850 € | 99 m² | 2 261 € |
| 26/03/2025 | 8 Rue Simone Veil | 305 000 € | 99 m² | 3 081 € |
| 14/02/2025 | 16 Rue Du Cimetiere | 318 250 € | 96 m² | 3 315 € |
| 13/01/2025 | 2d Rte De Rehon | 347 800 € | 117 m² | 2 973 € |
| 06/01/2025 | 5376 Le Bourg | 188 000 € | 100 m² | 1 880 € |
| 11/09/2024 | 8 Pl Du Canton | 286 903 € | 100 m² | 2 869 € |
| 29/08/2024 | 25 Rue De La Paix | 88 500 € | 110 m² | 805 € |
| 12/08/2024 | 2 Che Du Moulin Joyeux | 280 000 € | 114 m² | 2 456 € |
| 03/07/2024 | 21 Rue Des Hirondelles | 233 000 € | 98 m² | 2 378 € |