371 000 €
T5
130 m²
ANDEL
22400
Retirée
+19%
vs marché
2 854
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit371 000 €
Annonce retirée
Maison • 5 pièces • 130 m²
ANDEL (22400)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
371 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-15 976 €
Prix net vendeur
355 024 €
Frais de notaire
+26 176 €
Émoluments
3 880 €
Droits & taxes
20 946 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
397 176 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
397 176 €
Capital à emprunter
397 176 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 806 €/mois | 14 564 €/mois | 403 704 € | 46 246 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 540 €/mois | 10 727 €/mois | 424 800 € | 67 342 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 575 €/mois | 7 803 €/mois | 463 500 € | 106 042 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 116 €/mois | 6 412 €/mois | 507 840 € | 150 382 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 846 €/mois | 5 594 €/mois | 553 800 € | 196 342 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Andel →Comparaison autres annonces
Prix/m²
2% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, ANDEL ↗ +25.7% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, ANDEL Marché équilibré
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 ANDEL
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372 000 € | 2 601 € | 143 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 143 m² à ANDEL |
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T5 LA POTERIE
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369 400 € | 2 716 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LA POTERIE |
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T5 LAMBALLE
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369 400 € | 2 716 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LAMBALLE |
|
T5 LAMBALLE
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369 400 € | 2 716 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LAMBALLE |
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T5 LA POTERIE
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369 400 € | 2 716 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LA POTERIE |
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T5 LAMBALLE
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369 400 € | 2 716 € | 136 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 136 m² à LAMBALLE |
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T7 LA POTERIE
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373 000 € | 2 537 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à LA POTERIE |
|
T7 LA POTERIE
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373 000 € | 2 537 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à LA POTERIE |
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T7 LAMBALLE
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373 000 € | 2 537 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à LAMBALLE |
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T7 LAMBALLE
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373 000 € | 2 537 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à LAMBALLE |
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T7 LAMBALLE
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373 000 € | 2 537 € | 147 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 147 m² à LAMBALLE |
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T6 LA POTERIE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LA POTERIE |
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T6 LA POTERIE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LA POTERIE |
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T6 LAMBALLE
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374 000 € | 2 750 € | 136 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 136 m² à LAMBALLE |
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T7 MORIEUX
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366 800 € | 2 293 € | 160 m² | 7 | Voir Maison 7 pièces 160 m² à MORIEUX |
11 ventes réelles — Maisons de 104 à 156 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 05/05/2026 | 20 Rue Du Courtil | 279 750 € | 118 m² | 2 371 € |
| 20/03/2026 | 26 Imp Du Coteau | 260 000 € | 121 m² | 2 149 € |
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Garenne | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue Du Rocher | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 11/07/2025 | 5 Rue De L'ange | 285 265 € | 132 m² | 2 161 € |
| 11/07/2025 | 16 Rue De La Saudraie | 312 850 € | 120 m² | 2 607 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Des Cotes Hello | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 20/09/2024 | 2 Rue De La Croix Toublanc | 273 000 € | 139 m² | 1 964 € |
| 18/09/2024 | 1 Rue Du Vieux Moulin | 115 000 € | 120 m² | 958 € |
| 04/09/2024 | 2 La Vallee Chainon | 233 000 € | 117 m² | 1 991 € |
| 30/04/2024 | 8 Rue Des Chatelliers | 236 000 € | 124 m² | 1 903 € |