Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 90 m²
MAISON DE CARACTÈRE À ANDEL ( 22400) - 2,1km de Lamballe-Centre. Laissez-vous charmer par cette magnifique maison de caractère, et son environnement. Entièrement rénovée en 2022, c...
4 La Côte 22400 Andel
Probabilité : 65%
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 740 €/mois | 11 333 €/mois | 314 160 € | 32 550 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 745 €/mois | 8 318 €/mois | 329 400 € | 47 790 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 986 €/mois | 6 018 €/mois | 357 480 € | 75 870 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 619 €/mois | 4 906 €/mois | 388 560 € | 106 950 € | 3,40% |
| 25 ans Recommandé | 1 410 €/mois | 4 273 €/mois | 423 000 € | 141 390 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, ANDEL ↘ -1.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, ANDEL Favorable acheteurComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 ANDEL
|
292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T4 LA POTERIE
|
292 000 € | 2 863 € | 102 m² | 4 | Voir |
|
T4 ANDEL
|
292 000 € | 3 244 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T5 LA POTERIE
|
291 900 € | 2 780 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POTERIE
|
291 900 € | 2 780 € | 105 m² | 5 | Voir |
|
T4 ST DENOUAL
|
290 080 € | 2 930 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DENOUAL
|
290 080 € | 2 930 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DENOUAL
|
290 080 € | 2 901 € | 100 m² | 4 | Voir |
|
T4 ST DENOUAL
|
290 080 € | 2 930 € | 99 m² | 4 | Voir |
|
T4 LAMBALLE
|
289 900 € | 2 989 € | 97 m² | 4 | Voir |
|
T5 ST ALBAN
|
289 000 € | 3 211 € | 90 m² | 5 | Voir |
|
T5 MORIEUX
|
295 000 € | 2 950 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 LA POTERIE
|
295 000 € | 2 837 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 70 à 110 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 14/11/2025 | 6 Rue De La Garenne | 245 000 € | 108 m² | 2 269 € |
| 13/11/2025 | 7 Rue Du Rocher | 180 000 € | 108 m² | 1 667 € |
| 20/10/2025 | 5140 La Lande | 350 000 € | 86 m² | 4 070 € |
| 28/05/2025 | 28 Rue Des Cotes Hello | 220 000 € | 106 m² | 2 075 € |
| 10/04/2025 | 10 Rue Genets | 232 000 € | 84 m² | 2 762 € |
| 27/03/2025 | 11 Imp Du Coteau | 250 000 € | 73 m² | 3 425 € |
| 12/03/2025 | 2 Rue Du Courtil | 123 500 € | 100 m² | 1 235 € |
| 17/02/2025 | 7 Rue Des Frenes | 228 695 € | 77 m² | 2 970 € |
| 29/10/2024 | 10 Rue Des Erables | 217 000 € | 97 m² | 2 237 € |
| 24/05/2024 | 18 Rue Abbe Hingant | 120 300 € | 78 m² | 1 542 € |
| 08/03/2024 | 7 Rue De La Vieille Forge | 170 000 € | 88 m² | 1 932 € |
| 26/12/2023 | 11 Les Petites Landes | 250 000 € | 96 m² | 2 604 € |
| 31/10/2023 | 14 Rue Des Ifs | 235 000 € | 95 m² | 2 474 € |
| 05/09/2023 | 9 Rue Du Courtil | 240 000 € | 78 m² | 3 077 € |
| 25/08/2023 | 5 Les Villes Marie | 169 200 € | 70 m² | 2 417 € |