Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 119 m²
Cœur de Penthièvre vous propose une maison à LAMBALLE à rénover, idéalement située à deux pas du centre, à proximité de toutes les commodités. Elle se compose au rez-de-chaussée d'...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 701 €/mois | 8 185 €/mois | 226 884 € | 23 836 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 984 €/mois | 6 012 €/mois | 238 080 € | 35 032 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 437 €/mois | 4 355 €/mois | 258 660 € | 55 612 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 172 €/mois | 3 552 €/mois | 281 280 € | 78 232 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 022 €/mois | 3 097 €/mois | 306 600 € | 103 552 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LAMBALLE ↗ +1.4% sur 9 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LAMBALLE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bf9s4 Actuel
|
210 000 € | - |
|
#aQbRG
|
210 000 € | - |
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 LA POTERIE
|
219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LAMBALLE
|
219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T6 LA POTERIE
|
219 000 € | 1 490 € | 147 m² | 6 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
221 300 € | 1 814 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 ST ALBAN
|
184 500 € | 1 512 € | 122 m² | 7 | Voir |
|
T7 COETMIEUX
|
181 850 € | 1 595 € | 114 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 95 à 142 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 701 La Maison Neuve Planguenou | 170 000 € | 106 m² | 1 604 € |
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 10/12/2025 | 10 La Roirie Saint Aaron | 323 500 € | 100 m² | 3 235 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 02/12/2025 | 1 Imp Du Closset | 150 000 € | 100 m² | 1 500 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 12/11/2025 | 19 Rue De La Cloture Planguenoual | 235 000 € | 118 m² | 1 992 € |
| 12/11/2025 | 14 Rue Du Pramet Maroue | 190 000 € | 121 m² | 1 570 € |
| 28/10/2025 | 6 Saint Plestan | 317 000 € | 111 m² | 2 856 € |
| 24/10/2025 | 21 Rue De L Hermitage | 867 052 € | 129 m² | 6 721 € |
| 23/10/2025 | 40 Rue Docteur Lavergne | 280 000 € | 110 m² | 2 545 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 07/10/2025 | 5 Rue Des Bles D Or Maroue | 240 000 € | 95 m² | 2 526 € |
| 30/09/2025 | 13 Rue Francois Martin Maroue | 230 000 € | 102 m² | 2 255 € |
| 12/09/2025 | 42 Le Pont Rouault Planguenou | 370 000 € | 134 m² | 2 761 € |