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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 169 m²
Vente Maison/villa 6 piècesiad France - Florian Beyris vous propose: Maison d'habitation en plein centre ville de Lamballe ! Ce bien atypique de 169 m², dont 112 m² habitables, est...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 589 €/mois | 10 876 €/mois | 301 476 € | 31 214 € | 3,15% |
| 10 ans | 2 635 €/mois | 7 985 €/mois | 316 200 € | 45 938 € | 3,20% |
| 15 ans | 1 906 €/mois | 5 776 €/mois | 343 080 € | 72 818 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 560 €/mois | 4 727 €/mois | 374 400 € | 104 138 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 360 €/mois | 4 121 €/mois | 408 000 € | 137 738 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, LA POTERIE ↘ -0.5% sur 7 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, LA POTERIE Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 10 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bjsYQ Actuel
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280 000 € | - |
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#aPLpX
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280 000 € | - |
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#ag9pP
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280 000 € | - |
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#aF10w
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280 000 € | - |
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#avS2O
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280 000 € | - |
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#avv4g
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280 000 € | - |
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#ax1Wl
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280 000 € | - |
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#b9C2Z
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280 000 € | - |
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#bacdJ
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280 000 € | - |
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#banRf
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280 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 LAMBALLE
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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280 000 € | 1 657 € | 169 m² | 6 | Voir |
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274 850 € | 1 740 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LA POTERIE
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270 400 € | 1 711 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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270 400 € | 1 711 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 ANDEL
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270 400 € | 1 711 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T6 COETMIEUX
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 COETMIEUX
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 COETMIEUX
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295 000 € | 1 578 € | 187 m² | 6 | Voir |
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T6 LAMBALLE
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260 000 € | 1 646 € | 158 m² | 6 | Voir |
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T7 COETMIEUX
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300 600 € | 1 607 € | 187 m² | 7 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 135 à 202 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 2 Rue Des Frederic - La Poterie | 340 000 € | 138 m² | 2 464 € |
| 04/12/2025 | 11 Rue Henri Poincare Maroue | 150 000 € | 142 m² | 1 056 € |
| 28/11/2025 | 5 Imp Des Marronniers Maroue | 443 700 € | 141 m² | 3 147 € |
| 27/10/2025 | 10 Imp Des Riants Maroue | 460 000 € | 173 m² | 2 659 € |
| 17/10/2025 | 1 Rue D Iroise | 621 000 € | 140 m² | 4 436 € |
| 09/10/2025 | 13 Rue Des Trois Sapins St Aaron | 200 000 € | 174 m² | 1 149 € |
| 15/09/2025 | 4 Le Meurtel Maroue | 100 000 € | 150 m² | 667 € |
| 02/09/2025 | 14 Rue Des Macareux | 400 000 € | 156 m² | 2 564 € |
| 20/08/2025 | 40 Rue Yvonne Jean Haffen Staaron | 405 400 € | 148 m² | 2 739 € |
| 31/07/2025 | 502 La Forge Meslin | 315 000 € | 174 m² | 1 810 € |
| 25/07/2025 | 16 Rue Du Clos De Morandais Marou | 265 700 € | 146 m² | 1 820 € |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Garde | 390 000 € | 189 m² | 2 063 € |
| 30/06/2025 | 9 Rue De L'ecole | 199 000 € | 174 m² | 1 144 € |
| 25/06/2025 | 2 La Roirie St Aaron | 205 000 € | 140 m² | 1 464 € |
| 24/06/2025 | 7 All De Beaulieu Maroue | 434 000 € | 148 m² | 2 932 € |