Maison • 8 pièces • 170 m²

ANDECHY (80700)

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Financement

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 335 986 €

Honoraires agence (~4,0%) -12 923 €

Prix net vendeur 323 063 €

Frais de notaire +23 984 €

Émoluments 3 574 €

Droits & taxes 19 060 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 359 970 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Sans apport

Coût total acquisition 359 970 €

Capital à emprunter 359 970 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	4 356 €/mois	13 200 €/mois	365 904 €	41 931 €	3,51%
10 ans	3 208 €/mois	9 721 €/mois	384 960 €	60 987 €	3,53%
15 ans	2 334 €/mois	7 073 €/mois	420 120 €	96 147 €	3,61%
20 ans	1 917 €/mois	5 809 €/mois	460 080 €	136 107 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 673 €/mois	5 070 €/mois	501 900 €	177 927 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Prix/m²

prix médian

* Maison 8p, ANDECHY — annonces actives ce mois

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Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T8 ANDECHY	335 986 €	1 976 €	170 m²	8	Voir

2 ventes réelles — Maisons de 136 à 204 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
25/04/2025	4 Rue Des Buvry	247 000 €	156 m²	1 583 €
08/03/2025	5075 Rue De L Eglise	205 000 €	184 m²	1 114 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).