Maison • 5 pièces • 100 m²

NEUF

ANCIER (70100)

Terrain 1 737 m²

Non mitoyen Jardin Garage Sous-sol

DPE A

GES A

Sur ce terrain, nous vous proposons cette maison neuve, le modèle Ménilière, une maison plain-pied moderne qui intègre de base un garage et une longue galerie sur la face avant. Av...

Localisation en cours d'analyse

Google Maps Street View Identifier ce bien

Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Prix affiché (FAI) 222 733 €

Honoraires agence (~5,0%) -10 606 €

Prix net vendeur 212 127 €

Frais de notaire +16 375 €

Émoluments 2 510 €

Droits & taxes 12 515 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 239 108 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 239 108 €

Capital à emprunter 239 108 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	2 893 €/mois	8 767 €/mois	243 012 €	27 815 €	3,51%
10 ans	2 131 €/mois	6 458 €/mois	255 720 €	40 523 €	3,53%
15 ans	1 550 €/mois	4 697 €/mois	279 000 €	63 803 €	3,61%
20 ans Recommandé	1 274 €/mois	3 861 €/mois	305 760 €	90 563 €	3,73%
25 ans	1 111 €/mois	3 367 €/mois	333 300 €	118 103 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

Connectez-vous pour personnaliser votre simulation

Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

Comparaison autres annonces

Prix/m²

1% moins cher

* Maison 5p, ANCIER — annonces actives ce mois

Distribution des prix

Maison 5p

Comparer

6 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.

Bien	Prix	Prix/m²	Surface	Pièces
T5 ANCIER	222 733 €	2 227 €	100 m²	5	Voir
T6 AUTREY LES GRAY	225 000 €	2 250 €	100 m²	6	Voir
T5 ARC LES GRAY	198 000 €	1 610 €	123 m²	5	Voir
T5 ARC LES GRAY	198 000 €	1 610 €	123 m²	5	Voir
T5 ARC LES GRAY	198 000 €	1 610 €	123 m²	5	Voir
T5 ARC LES GRAY	198 000 €	1 610 €	123 m²	5	Voir

5 ventes réelles — Maisons de 80 à 120 m² dans la commune (3 dernières années).

Date	Adresse	Prix vente	Surface	Prix/m² net
10/10/2025	3b Che Des Boulois	209 300 €	89 m²	2 352 €
17/04/2025	8 Rue Des Prunus	169 000 €	112 m²	1 509 €
13/12/2024	8 Rte De Corneux	165 000 €	90 m²	1 833 €
12/12/2024	7 Rue Des Craies	170 000 €	93 m²	1 828 €
16/10/2024	7 Rte De Vesoul	103 500 €	95 m²	1 089 €

Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).