Bien • 20 pièces • 702 m²

ANCHE (86700)

Niveaux 4

Construction 1830

Terrasse Jardin

DPE D 139 kWh/m²

GES D 34 kg CO₂

Énergie Autre

Chauffage Collectif

Découvrez ce remarquable immeuble de caractère, un ancien pensionnat de jeunes filles niché dans la charmante commune de Couhé, au coeur du Val de Vienne. Il abrite un ensemble de ...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 650 000 €

Honoraires agence (~5,0%) -30 952 €

Prix net vendeur 619 048 €

Frais de notaire +44 285 €

Émoluments 6 412 €

Droits & taxes 36 523 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 694 285 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 694 285 €

Capital à emprunter 694 285 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	8 401 €/mois	25 458 €/mois	705 684 €	80 828 €	3,51%
10 ans	6 188 €/mois	18 752 €/mois	742 560 €	117 704 €	3,53%
15 ans	4 501 €/mois	13 639 €/mois	810 180 €	185 324 €	3,61%
20 ans	3 698 €/mois	11 206 €/mois	887 520 €	262 664 €	3,73%
25 ans Recommandé	3 226 €/mois	9 776 €/mois	967 800 €	342 944 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

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Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).