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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 266 m²
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Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 253 €/mois | 12 888 €/mois | 357 252 € | 40 901 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 133 €/mois | 9 494 €/mois | 375 960 € | 59 609 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 279 €/mois | 6 906 €/mois | 410 220 € | 93 869 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 872 €/mois | 5 673 €/mois | 449 280 € | 132 929 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 633 €/mois | 4 948 €/mois | 489 900 € | 173 549 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
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| 09/09/2025 | 11 Moisseau | 222 600 € | 234 m² | 951 € |