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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 282 m²
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 486 €/mois | 7 533 €/mois | 208 824 € | 23 945 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 831 €/mois | 5 548 €/mois | 219 720 € | 34 841 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 332 €/mois | 4 036 €/mois | 239 760 € | 54 881 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 094 €/mois | 3 315 €/mois | 262 560 € | 77 681 € | 3,73% |
| 25 ans | 955 €/mois | 2 894 €/mois | 286 500 € | 101 621 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
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Distribution des prix
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| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 11 Moisseau | 222 600 € | 234 m² | 951 € |