123 300 €
Bien
ANCHE
86700
N/A
vs marché
0
€/m²
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Créer un compte gratuit123 300 €
Bien
ANCHE (86700)
Jardin
A vendre à ANCHE (86700), un ensemble de parcelle de terre, actuellement occupées
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
123 300 €
Honoraires agence (~5,0%)
-5 871 €
Prix net vendeur
117 429 €
Frais de notaire
+9 880 €
Émoluments
1 602 €
Droits & taxes
6 928 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
133 180 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
133 180 €
Capital à emprunter
133 180 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 595 €/mois | 4 833 €/mois | 133 980 € | 14 118 € | 3,20% |
| 10 ans Recommandé | 1 171 €/mois | 3 548 €/mois | 140 520 € | 20 658 € | 3,25% |
| 15 ans | 848 €/mois | 2 570 €/mois | 152 640 € | 32 778 € | 3,35% |
| 20 ans | 692 €/mois | 2 097 €/mois | 166 080 € | 46 218 € | 3,45% |
| 25 ans | 603 €/mois | 1 827 €/mois | 180 900 € | 61 038 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Faible
Score investissement
Rendement brut
0,00%
0 €/an
Rendement net
-0,11%
après charges
Cashflow
-784 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
0 €/an
Charges copro. NR
0 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
0 €/an
GLI (2,5%)
0 €/an
Vacance locative
0 €/an
Total charges
150 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
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