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Créer un compte gratuitMaison • 9 pièces • 245 m²
En secteur campagne, , votre agence immobilière à Lusignan, vous présente en exclusivité cette superbe propriété.Elle comprend une maison de caractère datant de 1883, entièrement r...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 594 €/mois | 13 921 €/mois | 385 896 € | 44 182 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 384 €/mois | 10 255 €/mois | 406 080 € | 64 366 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 461 €/mois | 7 458 €/mois | 442 980 € | 101 266 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 022 €/mois | 6 127 €/mois | 485 280 € | 143 566 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 764 €/mois | 5 345 €/mois | 529 200 € | 187 486 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Anche →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 9pComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bj5LV Actuel
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354 480 € | - |
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#bS3Xt
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314 500 € | -11,3% |
3 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T10 ANCHE
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371 000 € | 1 572 € | 236 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 236 m² à ANCHE |
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T10 VAUX
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371 000 € | 1 245 € | 298 m² | 10 | Voir Maison 10 pièces 298 m² à VAUX |
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T12 COUHE
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323 950 € | 1 227 € | 264 m² | 12 | Voir Maison 12 pièces 264 m² à COUHE |
2 ventes réelles — Maisons de 196 à 294 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/09/2025 | 11 Moisseau | 222 600 € | 234 m² | 951 € |
| 09/08/2024 | 20 Rte Du Pont | 94 500 € | 208 m² | 454 € |