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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 76 m²
En exclusivité cette agréable maison sur la commune de Vaux, VALENCE EN POITOU.Mitoyenne sur côté, cette maison offre un cadre de vie fonctionnel.Le rez-de-chaussée se compose d'un...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 144 €/mois | 3 467 €/mois | 96 096 € | 11 038 € | 3,51% |
| 10 ans | 842 €/mois | 2 552 €/mois | 101 040 € | 15 982 € | 3,53% |
| 15 ans | 613 €/mois | 1 858 €/mois | 110 340 € | 25 282 € | 3,61% |
| 20 ans | 503 €/mois | 1 524 €/mois | 120 720 € | 35 662 € | 3,73% |
| 25 ans | 439 €/mois | 1 330 €/mois | 131 700 € | 46 642 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Prix immobilier à Chatillon →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, CHATILLON ↘ -14.4% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, CHATILLON Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#b8ebn Actuel
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87 000 € | - |
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#bbeoi
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87 000 € | - |
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#beYIw
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87 000 € | - |
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#bgIzo
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87 000 € | - |
5 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 CHATILLON
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87 000 € | 1 145 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à CHATILLON |
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T5 ANCHE
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86 400 € | 1 080 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à ANCHE |
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T3 ANCHE
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79 500 € | 1 046 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ANCHE |
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T3 ANCHE
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79 500 € | 1 046 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ANCHE |
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T3 ANCHE
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79 500 € | 1 046 € | 76 m² | 3 | Voir Maison 3 pièces 76 m² à ANCHE |
15 ventes réelles — Maisons de 56 à 96 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/06/2026 | 10 Rue Des Lauriers | 120 000 € | 94 m² | 1 277 € |
| 28/04/2026 | 11 Rte De Saint Sauvant | 146 000 € | 80 m² | 1 825 € |
| 14/04/2026 | 11 Rue Hemmoor | 96 000 € | 96 m² | 1 000 € |
| 10/04/2026 | 26 Rue Auguste Braud | 70 000 € | 90 m² | 778 € |
| 07/04/2026 | 14 Rue Des Fontaines | 76 500 € | 63 m² | 1 214 € |
| 24/03/2026 | 6 La Renaudiere | 85 000 € | 80 m² | 1 063 € |
| 20/03/2026 | 11 La Grande Roche | 118 000 € | 60 m² | 1 967 € |
| 18/02/2026 | 56 Rue Marcel Renault | 133 000 € | 93 m² | 1 430 € |
| 15/01/2026 | 5183 Rue Du Temple | 70 000 € | 70 m² | 1 000 € |
| 26/12/2025 | 88 Grand Rue | 40 000 € | 70 m² | 571 € |
| 11/12/2025 | 2 Preuille | 61 740 € | 70 m² | 882 € |
| 26/11/2025 | 7 La Pouretterie Vaux | 145 000 € | 88 m² | 1 648 € |
| 24/11/2025 | 9 Rue De La Doline | 89 000 € | 74 m² | 1 203 € |
| 12/11/2025 | 5037 La Groix | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |
| 12/11/2025 | 5037 La Groix | 245 000 € | 75 m² | 3 267 € |