Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 75 m²
iad France - Jean-François Verger vous propose: Appartement en duplex – Centre-ville d’AncenisIdéalement situé en plein cOEur d’Ancenis, à seulement 3 minutes à pied de la gare, 2 ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 130 116 € | 13 452 € | 3,15% |
| 10 ans Recommandé | 1 137 €/mois | 3 445 €/mois | 136 440 € | 19 776 € | 3,20% |
| 15 ans | 823 €/mois | 2 494 €/mois | 148 140 € | 31 476 € | 3,30% |
| 20 ans | 671 €/mois | 2 033 €/mois | 161 040 € | 44 376 € | 3,40% |
| 25 ans | 584 €/mois | 1 770 €/mois | 175 200 € | 58 536 € | 3,50% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#b7ZMy Actuel
|
120 000 € | - |
|
#aVnu7
|
120 000 € | - |
|
#aJJdF
|
120 000 € | - |
|
#aLvXo
|
120 000 € | - |
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 ANCENIS
|
120 000 € | 1 600 € | 75 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Appartements de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 69 Rue De La Gilarderie | 240 000 € | 70 m² | 3 429 € |
| 05/11/2025 | 173 Rue De La Corderie | 137 500 € | 57 m² | 2 412 € |
| 03/11/2025 | 292 Bd Du Docteur Moutel | 137 000 € | 78 m² | 1 756 € |
| 11/09/2025 | 11 Rue Du Baron Geoffroy | 285 000 € | 90 m² | 3 167 € |
| 17/07/2025 | 17 Rue Du Roi Albert 1er | 198 000 € | 94 m² | 2 106 € |
| 16/07/2025 | 292 Bd Du Docteur Moutel | 140 000 € | 78 m² | 1 795 € |
| 15/07/2025 | 69 Rue De La Gilarderie | 235 000 € | 70 m² | 3 357 € |
| 16/06/2025 | 144 Rue Des Tonneliers | 172 000 € | 81 m² | 2 123 € |
| 16/06/2025 | 33 Rue Du General Leclerc | 313 000 € | 55 m² | 5 691 € |
| 20/05/2025 | 129 Cour De L Horloge | 170 000 € | 90 m² | 1 889 € |
| 28/03/2025 | 101 Cour De L Horloge | 195 000 € | 72 m² | 2 708 € |
| 28/02/2025 | 85 Cour De L Horloge | 150 000 € | 56 m² | 2 679 € |
| 20/02/2025 | 94 Quai De La Marine | 168 000 € | 69 m² | 2 435 € |
| 07/01/2025 | 144 Rue Des Tonneliers | 115 000 € | 92 m² | 1 250 € |
| 17/12/2024 | 13 Rue Des Grands Champs | 124 000 € | 55 m² | 2 255 € |