522 000 €
Terrain
349 m²
OLORON STE MARIE
64400
N/A
vs marché
1 496
€/m²
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Créer un compte gratuit522 000 €
Terrain • 10 pièces • 349 m²
OLORON STE MARIE (64400) • sainte-marie-ouest
Terrain
349 m²
Piscine
Jardin
DPE
C
148 kWh/m²
GES
A
5 kg CO₂
A moins de 10 mn d'OLORON STE MARIE, en entrée de la vallée de Barétous, Propriété de caractère – Deux habitations rénovées, piscine et parc paysager. Anciennes écuries du château ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
522 000 €
Honoraires agence (~5,0%)
-24 857 €
Prix net vendeur
497 143 €
Frais de notaire
+35 924 €
Émoluments
5 243 €
Droits & taxes
29 331 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
557 924 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
557 924 €
Capital à emprunter
557 924 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 6 751 €/mois | 20 458 €/mois | 567 084 € | 64 953 € | 3,51% |
| 10 ans | 4 972 €/mois | 15 067 €/mois | 596 640 € | 94 509 € | 3,53% |
| 15 ans | 3 617 €/mois | 10 961 €/mois | 651 060 € | 148 929 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 972 €/mois | 9 006 €/mois | 713 280 € | 211 149 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 2 593 €/mois | 7 858 €/mois | 777 900 € | 275 769 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparer
2 ventes réelles — Biens de 279 à 418 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 51 Rue Camou | 337 000 € | 300 m² | 1 123 € |
| 27/06/2024 | 66 Rue Camou | 150 000 € | 408 m² | 368 € |