459 500 €
Immeuble
300 m²
ANAN
31230
N/A
vs marché
1 532
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit459 500 €
Chalet • 9 pièces • 300 m²
ANAN (31230)
DPE
D
235 kWh/m²
GES
B
7 kg CO₂
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
459 500 €
Honoraires agence (~5,0%)
-21 881 €
Prix net vendeur
437 619 €
Frais de notaire
+31 841 €
Émoluments
4 672 €
Droits & taxes
25 819 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
491 341 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
491 341 €
Capital à emprunter
491 341 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 5 883 €/mois | 17 827 €/mois | 494 172 € | 51 966 € | 3,20% |
| 10 ans | 4 321 €/mois | 13 094 €/mois | 518 520 € | 76 314 € | 3,25% |
| 15 ans | 3 129 €/mois | 9 482 €/mois | 563 220 € | 121 014 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 565 €/mois | 7 773 €/mois | 615 600 € | 173 394 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 2 238 €/mois | 6 782 €/mois | 671 400 € | 229 194 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
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1 ventes réelles — Biens de 240 à 360 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/02/2024 | 1879 Rte De Rebire | 350 000 € | 350 m² | 1 000 € |