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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
Au coeur du marais, dans un environnement calme, maison en pierre qui se compose de : Salon avec poêle à bois, grand séjour, cuisine équipée et aménagée lumineuse, salle de bains, ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 232 €/mois | 6 764 €/mois | 187 488 € | 19 397 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 639 €/mois | 4 967 €/mois | 196 680 € | 28 589 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 185 €/mois | 3 591 €/mois | 213 300 € | 45 209 € | 3,30% |
| 20 ans | 971 €/mois | 2 942 €/mois | 233 040 € | 64 949 € | 3,45% |
| 25 ans | 846 €/mois | 2 564 €/mois | 253 800 € | 85 709 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMURE ↗ +3.7% sur 24 moisComparer
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMURE
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173 500 € | 1 058 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T4 AMURE
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173 500 € | 1 058 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T4 AMURE
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173 500 € | 1 058 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T4 AMURE
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173 500 € | 1 058 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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173 000 € | 911 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIN DEYRANCON
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178 450 € | 1 137 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T6 PRIN DEYRANCON
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168 100 € | 1 071 € | 157 m² | 6 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PALUD
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183 500 € | 1 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PALUD
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183 500 € | 1 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T7 ST HILAIRE LA PALUD
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183 500 € | 1 112 € | 165 m² | 7 | Voir |
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T6 ST HILAIRE LA PALUD
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149 990 € | 909 € | 165 m² | 6 | Voir |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 4 | Voir |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 4 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Temps Perdu | 160 000 € | 153 m² | 1 046 € |
| 26/09/2024 | 27 Rue Du Haut Bourg | 190 000 € | 195 m² | 974 € |
| 13/10/2023 | 17 Che De Traverse | 284 100 € | 131 m² | 2 169 € |