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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 164 m²
Au cœur du marais poitevin, au calme, maison en pierre qui offre des pièces spacieuses. Idéale pour une famille, une résidence secondaire ou un logement Airbnb, sa situation reste ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 109 €/mois | 6 391 €/mois | 177 156 € | 18 658 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 549 €/mois | 4 694 €/mois | 185 880 € | 27 382 € | 3,25% |
| 15 ans Recommandé | 1 121 €/mois | 3 397 €/mois | 201 780 € | 43 282 € | 3,35% |
| 20 ans | 915 €/mois | 2 773 €/mois | 219 600 € | 61 102 € | 3,45% |
| 25 ans | 798 €/mois | 2 418 €/mois | 239 400 € | 80 902 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMURE ↗ +4.7% sur 24 moisComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#biyT9 Actuel
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163 500 € | - |
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#biljh
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173 500 € | +6,1% |
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#bkMi0
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173 500 € | +6,1% |
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T4 AMURE
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T4 AMURE
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163 500 € | 997 € | 164 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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167 000 € | 879 € | 190 m² | 5 | Voir |
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T7 PRIN DEYRANCON
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169 000 € | 1 076 € | 157 m² | 7 | Voir |
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T4 MAUZE SUR LE MIGNON
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149 000 € | 784 € | 190 m² | 4 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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142 500 € | 750 € | 190 m² | 5 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 131 à 196 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Temps Perdu | 160 000 € | 153 m² | 1 046 € |
| 26/09/2024 | 27 Rue Du Haut Bourg | 190 000 € | 195 m² | 974 € |
| 13/10/2023 | 17 Che De Traverse | 284 100 € | 131 m² | 2 169 € |