Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 152 m²
AMURE, pavillon de plain-pied de 152 m² comprenant: une entrée, une cuisine aménagée et équipée (plaque, hotte, four, lave-vaisselle) de 27 m² avec un poêle à granulés, un séjour-s...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 488 €/mois | 10 570 €/mois | 292 992 € | 30 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 562 €/mois | 7 764 €/mois | 307 440 € | 45 236 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 855 €/mois | 5 621 €/mois | 333 900 € | 71 696 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 363 360 € | 101 156 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 320 €/mois | 4 000 €/mois | 396 000 € | 133 796 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMURE ↗ +5.9% sur 24 moisComparer
7 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 MAUZE SUR LE MIGNON
|
270 000 € | 1 862 € | 145 m² | 4 | Voir |
|
T7 ARCAIS
|
276 000 € | 1 693 € | 163 m² | 7 | Voir |
|
T5 MAUZE SUR LE MIGNON
|
263 000 € | 1 801 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T5 MAUZE SUR LE MIGNON
|
263 000 € | 1 801 € | 146 m² | 5 | Voir |
|
T6 MAUZE SUR LE MIGNON
|
253 820 € | 1 484 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T6 MAUZE SUR LE MIGNON
|
253 820 € | 1 484 € | 171 m² | 6 | Voir |
|
T7 USSEAU
|
235 000 € | 1 382 € | 170 m² | 7 | Voir |
3 ventes réelles — Maisons de 121 à 182 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 23/04/2025 | 1 Imp Du Temps Perdu | 160 000 € | 153 m² | 1 046 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue Du Haut Bourg | 199 510 € | 125 m² | 1 596 € |
| 13/10/2023 | 17 Che De Traverse | 284 100 € | 131 m² | 2 169 € |