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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 122 m²
Maison de plain pied Amuré 5 pièce(s) 122 m²Cette maison de plain pied se situe sur la commune d'Amuré à 4 min d'Epannes et de ses commodités. Elle a tous les critères d'une maison...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 506 €/mois | 7 594 €/mois | 210 504 € | 21 843 € | 3,15% |
| 10 ans | 1 839 €/mois | 5 573 €/mois | 220 680 € | 32 019 € | 3,20% |
| 15 ans Recommandé | 1 330 €/mois | 4 030 €/mois | 239 400 € | 50 739 € | 3,30% |
| 20 ans | 1 089 €/mois | 3 300 €/mois | 261 360 € | 72 699 € | 3,45% |
| 25 ans | 950 €/mois | 2 879 €/mois | 285 000 € | 96 339 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T8 ARCAIS
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T8 ARCAIS
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195 000 € | 1 500 € | 130 m² | 8 | Voir |
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T5 AMURE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T5 AMURE
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195 000 € | 1 598 € | 122 m² | 5 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 ST GEORGES DE REX
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198 000 € | 1 707 € | 116 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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199 000 € | 1 327 € | 150 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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199 500 € | 1 705 € | 117 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE REX
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199 900 € | 1 408 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST GEORGES DE REX
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199 900 € | 1 408 € | 142 m² | 5 | Voir |
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T5 ST HILAIRE LA PALUD
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200 000 € | 1 471 € | 136 m² | 5 | Voir |
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T6 MAUZE SUR LE MIGNON
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190 000 € | 1 508 € | 126 m² | 6 | Voir |
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T5 MAUZE SUR LE MIGNON
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209 000 € | 1 786 € | 117 m² | 5 | Voir |
5 ventes réelles — Maisons de 97 à 146 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/01/2025 | 16 Rue De La Croix Hosanniere | 201 000 € | 100 m² | 2 010 € |
| 07/12/2023 | 10 Rue Du Haut Bourg | 199 510 € | 125 m² | 1 596 € |
| 13/10/2023 | 17 Che De Traverse | 284 100 € | 131 m² | 2 169 € |
| 07/08/2023 | 6 Chem Des Megalithes | 205 000 € | 98 m² | 2 092 € |
| 26/05/2023 | 16 Rue De La Croix Hosanniere | 204 750 € | 100 m² | 2 048 € |