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Créer un compte gratuitMaison • 7 pièces • 133 m²
Une maison familiale de 134 m² sur un terrain PISCINABLE de 1 200 m², au calme d'Ampus, village prisé du Haut-Var. Idéale pour les amateurs d'espace, cette maison offre une distrib...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 921 €/mois | 14 912 €/mois | 413 364 € | 47 370 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 624 €/mois | 10 982 €/mois | 434 880 € | 68 886 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 636 €/mois | 7 988 €/mois | 474 480 € | 108 486 € | 3,61% |
| 20 ans | 2 166 €/mois | 6 564 €/mois | 519 840 € | 153 846 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 890 €/mois | 5 727 €/mois | 567 000 € | 201 006 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian du département (même type) — estimation large ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 7pComparer
Ce bien est proposé par 5 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#bI7AZ Actuel
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379 900 € | - |
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#bqpTX
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379 900 € | - |
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#bE2Lu
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379 900 € | - |
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#bmMx5
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379 900 € | - |
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#bI7B0
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379 900 € | - |
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9 ventes réelles — Maisons de 106 à 159 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 02/03/2026 | 5620 Petit Collefrat | 264 000 € | 124 m² | 2 129 € |
| 15/01/2026 | 2 Les Cantalus | 285 000 € | 107 m² | 2 664 € |
| 17/09/2025 | 5280 Rue Saint Jean | 257 600 € | 120 m² | 2 147 € |
| 09/07/2025 | 5703 La Glione | 331 000 € | 121 m² | 2 736 € |
| 30/06/2025 | 5563 Le Fer | 265 000 € | 122 m² | 2 172 € |
| 15/04/2025 | 5525 Les Hauts Adrechs | 580 000 € | 127 m² | 4 567 € |
| 10/03/2025 | 5421 Rue Neuve | 298 106 € | 130 m² | 2 293 € |
| 11/09/2024 | 380 L Eglisonne | 358 460 € | 110 m² | 3 259 € |
| 12/07/2024 | 5107 Olve | 670 000 € | 154 m² | 4 351 € |