Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 81 m²
Située au coeur d'un hameau prisé où les biens à vendre se font rares, cette maison de village n'attend plus que vous pour retrouver son charme Provençal. Un permis de construire a...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 902 €/mois | 2 733 €/mois | 75 768 € | 7 969 € | 3,20% |
| 10 ans | 663 €/mois | 2 009 €/mois | 79 560 € | 11 761 € | 3,25% |
| 15 ans | 480 €/mois | 1 455 €/mois | 86 400 € | 18 601 € | 3,35% |
| 20 ans | 391 €/mois | 1 185 €/mois | 93 840 € | 26 041 € | 3,45% |
| 25 ans | 341 €/mois | 1 033 €/mois | 102 300 € | 34 501 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMPUS ↘ -8.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMPUS Favorable acheteurComparer
1 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T4 AMPUS
|
69 000 € | 852 € | 81 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 61 à 101 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 09/10/2025 | 5361 Bd Georges Clemenceau | 55 000 € | 76 m² | 724 € |
| 10/07/2025 | 5211 Rue Neuve | 231 000 € | 80 m² | 2 888 € |
| 26/06/2025 | 5692 Le Fer | 273 645 € | 80 m² | 3 421 € |
| 20/03/2025 | 5625 Les Pres D Arons | 197 000 € | 72 m² | 2 736 € |
| 03/02/2025 | 5114 Grand Collefrat | 50 000 € | 80 m² | 625 € |
| 03/01/2025 | 5151 Les Vanades | 247 500 € | 78 m² | 3 173 € |
| 12/11/2024 | 11 Les Cantalus | 235 000 € | 80 m² | 2 938 € |
| 18/09/2024 | 5228 Rue Neuve | 57 815 € | 80 m² | 723 € |
| 02/08/2024 | 5361 Bd Georges Clemenceau | 110 000 € | 76 m² | 1 447 € |
| 02/07/2024 | 1 Les Cantalus | 220 000 € | 82 m² | 2 683 € |
| 10/06/2024 | 5233 Rue Neuve | 30 000 € | 68 m² | 441 € |
| 12/04/2024 | 5100 Lentier | 273 500 € | 90 m² | 3 039 € |
| 11/04/2024 | 5250 Rue Des Lauves | 285 000 € | 70 m² | 4 071 € |
| 23/02/2024 | 5187 La Glione | 163 000 € | 65 m² | 2 508 € |
| 05/01/2024 | 5140 Combe De Magne | 252 000 € | 96 m² | 2 625 € |