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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 38 m²
Charmante maison de village au cﾃ⒣\忖r dﾃ｢竄ｬ邃｢Ampus Idﾃｩalement situﾃｩe au centre du pittoresque village dﾃ｢竄ｬ邃｢Ampus ﾃδ seulement 15 minutes de DRAGUIGNAN, cette adorable maison d...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 1 361 €/mois | 4 124 €/mois | 114 324 € | 12 008 € | 3,20% |
| 10 ans | 1 000 €/mois | 3 030 €/mois | 120 000 € | 17 684 € | 3,25% |
| 15 ans | 724 €/mois | 2 194 €/mois | 130 320 € | 28 004 € | 3,35% |
| 20 ans | 591 €/mois | 1 791 €/mois | 141 840 € | 39 524 € | 3,45% |
| 25 ans | 515 €/mois | 1 561 €/mois | 154 500 € | 52 184 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMPUS ↘ -1.5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMPUS Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T3 AMPUS
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105 000 € | 2 763 € | 38 m² | 3 | Voir |
8 ventes réelles — Maisons de 20 à 58 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 13/05/2025 | 5417 Rue Neuve | 77 500 € | 22 m² | 3 523 € |
| 03/01/2025 | 5632 Les Vanades | 247 500 € | 45 m² | 5 500 € |
| 23/09/2024 | 10 Rue Saint Jean | 34 550 € | 20 m² | 1 728 € |
| 22/07/2024 | 5417 Rue Neuve | 79 500 € | 22 m² | 3 614 € |
| 27/04/2024 | 5458 Les Hauts Adrechs | 12 000 € | 20 m² | 600 € |
| 07/02/2024 | 5455 Les Pres Neufs | 62 000 € | 55 m² | 1 127 € |
| 11/12/2023 | 5339 Pl Saint Jean | 160 000 € | 58 m² | 2 759 € |
| 20/11/2023 | 5240 Rue Des Lauves | 155 000 € | 58 m² | 2 672 € |