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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 173 m²
Une maison d'habitation, 173m² habitables, située à proximité du centre-ville de Château-Gontier-Sur-Mayenne, comprenant : Une entrée avec placard, un espace de vie de 58m² environ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 398 €/mois | 13 327 €/mois | 369 432 € | 38 826 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 231 €/mois | 9 791 €/mois | 387 720 € | 57 114 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 339 €/mois | 7 088 €/mois | 421 020 € | 90 414 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 909 €/mois | 5 785 €/mois | 458 160 € | 127 554 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 664 €/mois | 5 042 €/mois | 499 200 € | 168 594 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMPOIGNE ↘ -3.8% sur 8 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMPOIGNE Favorable acheteurComparer
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7 ventes réelles — Maisons de 138 à 207 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 1 La Biotiere | 370 000 € | 170 m² | 2 176 € |
| 27/08/2025 | 1 La Maison Neuve | 245 000 € | 142 m² | 1 725 € |
| 22/05/2025 | 17 Rue Des Cavaliers | 223 000 € | 146 m² | 1 527 € |
| 05/09/2024 | 1 La Trichonniere | 92 500 € | 146 m² | 634 € |
| 30/08/2024 | 1 La Cotiniere | 133 000 € | 170 m² | 782 € |
| 20/06/2024 | 4 La Serveillere | 267 500 € | 195 m² | 1 372 € |
| 29/02/2024 | 11 Rue De La Bonneau | 224 000 € | 170 m² | 1 318 € |