189 000 €
T5
101 m²
AMPLEPUIS
69550
-12%
vs marché
1 871
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit189 000 €
Maison • 5 pièces • 101 m²
AMPLEPUIS (69550)
Caractéristiques en cours de récupération
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
189 000 €
Honoraires agence (~4,5%)
-8 139 €
Prix net vendeur
180 861 €
Frais de notaire
+14 230 €
Émoluments
2 210 €
Droits & taxes
10 670 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
203 230 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
203 230 €
Capital à emprunter
203 230 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 459 €/mois | 7 452 €/mois | 206 556 € | 23 649 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 811 €/mois | 5 488 €/mois | 217 320 € | 34 413 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 317 €/mois | 3 991 €/mois | 237 060 € | 54 153 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 083 €/mois | 3 282 €/mois | 259 920 € | 77 013 € | 3,73% |
| 25 ans | 944 €/mois | 2 861 €/mois | 283 200 € | 100 293 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Prix immobilier à Amplepuis →Comparaison autres annonces
Prix/m²
1% plus cher
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS ↗ +39.5% sur 24 mois
Prix/m² FAI (vendu, lissé 24m)
Nb ventes
Cette annonce
Dynamique marché
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS Favorable acheteur
Indice de Tension Immobilière
Nb ventes 12m
Délais de vente
Maison 5 pièces, AMPLEPUIS
1 354-1 504€
154j
1 491-1 641€
129j
1 784-1 934€
103j
Rapide (<60j)
Normal (60-120j)
Lent (>120j)
Comparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T5 AMPLEPUIS
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T5 AMPLEPUIS
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à AMPLEPUIS |
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CUBLIZE |
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T6 AMPLEPUIS
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à AMPLEPUIS |
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T5 CUBLIZE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CUBLIZE |
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T5 CUBLIZE
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195 000 € | 2 010 € | 97 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 97 m² à CUBLIZE |
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195 000 € | 1 857 € | 105 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 105 m² à AMPLEPUIS |
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à AMPLEPUIS |
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195 000 € | 1 840 € | 106 m² | 6 | Voir Maison 6 pièces 106 m² à AMPLEPUIS |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 29/06/2026 | 33 Rue Saint Antoine | 250 190 € | 83 m² | 3 014 € |
| 24/06/2026 | 19 Rue Jean Moulin | 160 000 € | 92 m² | 1 739 € |
| 18/02/2026 | 10 Rue Saint Roch | 155 000 € | 94 m² | 1 649 € |
| 28/01/2026 | 27 Rue De L Hotel De Ville | 73 000 € | 86 m² | 849 € |
| 15/12/2025 | 15 Rue Gras | 215 000 € | 120 m² | 1 792 € |
| 01/12/2025 | 9001 Musel | 220 000 € | 80 m² | 2 750 € |
| 24/11/2025 | 151 Imp Forest | 265 000 € | 115 m² | 2 304 € |
| 22/07/2025 | 9013 Che De Sandrin | 256 900 € | 92 m² | 2 792 € |
| 16/07/2025 | 13 Rue Marcel Pagnol | 220 000 € | 83 m² | 2 651 € |
| 27/06/2025 | 9012 Che De Sandrin | 40 000 € | 84 m² | 476 € |
| 20/06/2025 | 122 Imp Des Cedres | 253 000 € | 112 m² | 2 259 € |
| 10/06/2025 | 6 Che De Bregade | 129 000 € | 83 m² | 1 554 € |
| 10/02/2025 | 33 Rue Saint Antoine | 214 980 € | 83 m² | 2 590 € |
| 27/01/2025 | 28 Bd De Rancon | 211 000 € | 99 m² | 2 131 € |
| 10/12/2024 | 19 Imp St Roch | 192 000 € | 110 m² | 1 745 € |