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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 84 m²
Au calme, dans un environnement campagne avec belle vue sur les Pyrénées, découvrez cette maison familiale mitoyenne par un hangar/atelier, offrant un beau potentiel d'aménagement....
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 773 €/mois | 2 342 €/mois | 64 932 € | 6 731 € | 3,15% |
| 10 ans | 567 €/mois | 1 718 €/mois | 68 040 € | 9 839 € | 3,20% |
| 15 ans | 410 €/mois | 1 242 €/mois | 73 800 € | 15 599 € | 3,30% |
| 20 ans | 336 €/mois | 1 018 €/mois | 80 640 € | 22 439 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 293 €/mois | 888 €/mois | 87 900 € | 29 699 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMOU ↗ +5% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMOU Favorable acheteurComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 64 à 104 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 705 Che De Lot | 67 000 € | 80 m² | 838 € |
| 25/11/2025 | 281 Imp Du Camp Romain | 280 000 € | 104 m² | 2 692 € |
| 10/11/2025 | 1435 Che De Barrabas | 190 000 € | 67 m² | 2 836 € |
| 06/10/2025 | 500 Rte De Dax | 177 000 € | 100 m² | 1 770 € |
| 05/09/2025 | 38 Rue Du Chateau Vieux | 57 000 € | 64 m² | 891 € |
| 29/08/2025 | 27 Che De Barragne | 129 500 € | 69 m² | 1 877 € |
| 23/06/2025 | 67 Rue Panecau | 90 000 € | 102 m² | 882 € |
| 04/06/2025 | 400 Che D'andribon | 160 000 € | 76 m² | 2 105 € |
| 27/05/2025 | 25 Imp Des Bordes | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 22/04/2025 | 62 Rue Du Mirailh | 42 000 € | 70 m² | 600 € |
| 10/04/2025 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 92 000 € | 90 m² | 1 022 € |
| 24/03/2025 | 496 Che De Lahitte | 216 950 € | 96 m² | 2 260 € |
| 31/01/2025 | 71 Che De Baratnaou | 140 000 € | 89 m² | 1 573 € |
| 19/12/2024 | 138 Rue Du Chateau Vieux | 56 500 € | 90 m² | 628 € |
| 20/06/2024 | 147 Rue Des Acacias | 155 000 € | 97 m² | 1 598 € |