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Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 95 m²
Quartier résidentiel de Viroy à Amilly, cette maison familiale avec jardin est très bien située. Elle se trouve à deux pas des écoles (maternelle, primaire, collège). L’hôpital et ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 057 €/mois | 6 233 €/mois | 172 788 € | 19 752 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 515 €/mois | 4 591 €/mois | 181 800 € | 28 764 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 102 €/mois | 3 339 €/mois | 198 360 € | 45 324 € | 3,61% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 64 404 € | 3,73% |
| 25 ans | 790 €/mois | 2 394 €/mois | 237 000 € | 83 964 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMILLY ↘ -8.3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMILLYComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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157 900 € | 1 680 € | 94 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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165 000 € | 1 602 € | 103 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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148 400 € | 1 546 € | 96 m² | 5 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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169 000 € | 1 690 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T5 MONTARGIS
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145 000 € | 1 295 € | 112 m² | 5 | Voir |
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T5 MONTARGIS
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T5 AMILLY
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144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
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T5 AMILLY
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144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 75 à 115 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 281 Rue De La Mare Aux Fees | 168 000 € | 88 m² | 1 909 € |
| 30/12/2025 | 575 Rue De Mormant | 125 000 € | 89 m² | 1 404 € |
| 19/12/2025 | 1539 Rte De Viroy | 125 000 € | 112 m² | 1 116 € |
| 16/12/2025 | 104 Rue Gerard Philipe | 152 600 € | 95 m² | 1 606 € |
| 12/12/2025 | 104 Rue Maurice Ravel | 101 200 € | 93 m² | 1 088 € |
| 09/12/2025 | 60 Rue Des Jonquilles | 153 000 € | 84 m² | 1 821 € |
| 03/12/2025 | 580 Rue De Mormant | 153 000 € | 85 m² | 1 800 € |
| 14/11/2025 | 8 All De Sologne | 87 872 € | 84 m² | 1 046 € |
| 08/11/2025 | 1065 Rte De Chatillon | 140 000 € | 75 m² | 1 867 € |
| 08/11/2025 | 89 Rue D Aquitaine | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 29/10/2025 | 78 Rue De La Selle | 110 000 € | 91 m² | 1 209 € |
| 24/10/2025 | 194 Rue De Bretagne | 219 000 € | 95 m² | 2 305 € |
| 21/10/2025 | 184 Rue Des Dominicaines | 215 000 € | 113 m² | 1 903 € |
| 21/10/2025 | 200 Rue Pierre Brossolette | 127 000 € | 95 m² | 1 337 € |
| 15/10/2025 | 65 Rue Des Bruyeres | 114 000 € | 79 m² | 1 443 € |