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Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 85 m²
Pavillon traditionnel sur sous-sol, secteur VIROY. Situé à proximité de l'hôpital, du collège Schuman et de la gare de MONTARGIS, PARIS vous sera accessible en 1h15 environ.70m² ha...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 943 €/mois | 5 888 €/mois | 163 212 € | 18 709 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 431 €/mois | 4 336 €/mois | 171 720 € | 27 217 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 041 €/mois | 3 155 €/mois | 187 380 € | 42 877 € | 3,61% |
| 20 ans | 855 €/mois | 2 591 €/mois | 205 200 € | 60 697 € | 3,73% |
| 25 ans | 746 €/mois | 2 261 €/mois | 223 800 € | 79 297 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Prix immobilier à Amilly →Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMILLY ↗ +3% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMILLY Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMILLYComparer
Ce bien est proposé par 9 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#atwZb Actuel
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149 000 € | - |
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#atpmX
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149 000 € | - |
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#bsjg0
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149 000 € | - |
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#aLE6B
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149 000 € | - |
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#b36fL
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149 000 € | - |
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#c6gOl
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140 000 € | -6,0% |
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#c6Ua4
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140 000 € | -6,0% |
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#c7jKN
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140 000 € | -6,0% |
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#c7WYo
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140 000 € | -6,0% |
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T4 AMILLY
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150 000 € | 1 546 € | 97 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 97 m² à AMILLY |
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T5 MONTARGIS
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MONTARGIS |
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T5 MONTARGIS
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MONTARGIS |
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148 000 € | 1 850 € | 80 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 80 m² à MONTARGIS |
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T4 MONTARGIS
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148 000 € | 1 741 € | 85 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 85 m² à MONTARGIS |
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152 000 € | 1 670 € | 91 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 91 m² à AMILLY |
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145 000 € | 1 480 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 480 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 480 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 480 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMILLY |
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T4 AMILLY
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145 000 € | 1 480 € | 98 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 98 m² à AMILLY |
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T4 MONTARGIS
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145 000 € | 1 667 € | 87 m² | 4 | Voir Maison 4 pièces 87 m² à MONTARGIS |
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T5 AMILLY
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144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 5 | Voir Maison 5 pièces 88 m² à AMILLY |
15 ventes réelles — Maisons de 65 à 105 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 25/06/2026 | 248 Rue Des Hautes Feuilles | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 23/06/2026 | 153 Rue De La Selle | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 19/06/2026 | 670 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 19/06/2026 | 351 Rue Aristide Briand | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 09/06/2026 | 250 Rue Des Closeaux | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 06/06/2026 | 81 Rue Auguste Renoir | 156 320 € | 95 m² | 1 645 € |
| 30/05/2026 | 285 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 22/05/2026 | 1347 Rte De Viroy | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 02/05/2026 | 350 Rue Des Petits Louis | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 30/04/2026 | 9 Rue Du Gros Moulin | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |
| 30/04/2026 | 689 Rue Des Dadots | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 07/04/2026 | 690 Av D Antibes | 190 000 € | 72 m² | 2 639 € |
| 02/04/2026 | 101 Rue Des Castelets | 232 500 € | 73 m² | 3 185 € |
| 01/04/2026 | 27 All Du Gatinais | 74 711 € | 68 m² | 1 099 € |
| 30/03/2026 | 219 Rue Pierre Semard | 139 000 € | 80 m² | 1 738 € |