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Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 78 m²
Découvrez cette charmante maison à vendre située à Amilly, dans le secteur de Viroy. D'une surface de 78 m², cette maison dispose de 6 pièces, dont 3 chambres dont 2 à l'étage avec...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 1 954 €/mois | 5 921 €/mois | 164 136 € | 18 771 € | 3,51% |
| 10 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 172 680 € | 27 315 € | 3,53% |
| 15 ans | 1 047 €/mois | 3 173 €/mois | 188 460 € | 43 095 € | 3,61% |
| 20 ans | 860 €/mois | 2 606 €/mois | 206 400 € | 61 035 € | 3,73% |
| 25 ans | 751 €/mois | 2 276 €/mois | 225 300 € | 79 935 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMILLY ↗ +19.6% sur 12 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
8 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
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T6 AMILLY
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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149 900 € | 1 922 € | 78 m² | 6 | Voir |
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T6 AMILLY
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144 000 € | 1 636 € | 88 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 6 | Voir |
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T6 MONTARGIS
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160 000 € | 1 778 € | 90 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 58 à 98 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 27/06/2026 | 43 Rte De Chatillon | 90 000 € | 60 m² | 1 500 € |
| 25/06/2026 | 248 Rue Des Hautes Feuilles | 115 000 € | 71 m² | 1 620 € |
| 23/06/2026 | 153 Rue De La Selle | 112 000 € | 72 m² | 1 556 € |
| 19/06/2026 | 670 Rue Des Bleuets | 190 000 € | 75 m² | 2 533 € |
| 19/06/2026 | 351 Rue Aristide Briand | 130 000 € | 72 m² | 1 806 € |
| 10/06/2026 | 920 Rue De Pipault | 40 000 € | 60 m² | 667 € |
| 09/06/2026 | 250 Rue Des Closeaux | 90 000 € | 75 m² | 1 200 € |
| 06/06/2026 | 81 Rue Auguste Renoir | 156 320 € | 95 m² | 1 645 € |
| 30/05/2026 | 285 Rue Du Ruisseau | 145 000 € | 78 m² | 1 859 € |
| 29/05/2026 | 1263 Rte De Chatillon | 47 000 € | 60 m² | 783 € |
| 22/05/2026 | 1347 Rte De Viroy | 143 000 € | 95 m² | 1 505 € |
| 11/05/2026 | 133 Rue Des Barres | 109 000 € | 64 m² | 1 703 € |
| 02/05/2026 | 350 Rue Des Petits Louis | 145 000 € | 83 m² | 1 747 € |
| 30/04/2026 | 689 Rue Des Dadots | 115 000 € | 68 m² | 1 691 € |
| 30/04/2026 | 9 Rue Du Gros Moulin | 100 000 € | 93 m² | 1 075 € |