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Sur un terrain de 783 m², devenez propriétaire de votre maison neuve 3 chambres de 98.33 m². Nos maisons sont toutes sur-mesure et entièrement personnalisables avec plan de 2 à 5 c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 207 €/mois | 9 718 €/mois | 269 388 € | 28 345 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 355 €/mois | 7 136 €/mois | 282 600 € | 41 557 € | 3,25% |
| 15 ans | 1 705 €/mois | 5 167 €/mois | 306 900 € | 65 857 € | 3,35% |
| 20 ans Recommandé | 1 392 €/mois | 4 218 €/mois | 334 080 € | 93 037 € | 3,45% |
| 25 ans | 1 213 €/mois | 3 676 €/mois | 363 900 € | 122 857 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMILLY ↗ +4.3% sur 10 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMILLY Favorable acheteurComparer
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| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
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T6 BERCHERES ST GERMAIN
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248 001 € | 2 214 € | 112 m² | 6 | Voir |
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T7 BRICONVILLE
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246 891 € | 2 040 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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254 000 € | 2 082 € | 122 m² | 6 | Voir |
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T6 POISVILLIERS
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241 000 € | 2 096 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T7 COLTAINVILLE
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259 991 € | 2 149 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 BERCHERES ST GERMAIN
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239 000 € | 2 390 € | 100 m² | 6 | Voir |
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T7 CLEVILLIERS
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234 091 € | 1 935 € | 121 m² | 7 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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269 000 € | 2 360 € | 114 m² | 6 | Voir |
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T6 CHAMPHOL
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 ST PREST
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229 000 € | 2 462 € | 93 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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219 900 € | 1 981 € | 111 m² | 6 | Voir |
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T6 JOUY
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219 900 € | 1 981 € | 111 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 78 à 118 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 22/11/2025 | 18 Imp Des Acacias | 251 451 € | 94 m² | 2 675 € |
| 29/10/2025 | 41 Rue De La Gare | 222 000 € | 105 m² | 2 114 € |
| 16/10/2025 | 8 Rue Maurice Breton | 240 000 € | 115 m² | 2 087 € |
| 16/10/2025 | 8 Rue Des Acacias | 250 000 € | 83 m² | 3 012 € |
| 30/07/2025 | 21 Rue Du Rotoir | 170 000 € | 95 m² | 1 789 € |
| 29/07/2025 | 40b Rue Maurice Genevoix | 269 990 € | 117 m² | 2 308 € |
| 08/07/2025 | 24 Rue Des Mesanges | 237 000 € | 95 m² | 2 495 € |
| 23/06/2025 | 12 Rue Du Clos D Amilly | 160 000 € | 89 m² | 1 798 € |
| 19/06/2025 | 6 Rue Des Mesanges | 161 010 € | 81 m² | 1 988 € |
| 27/05/2025 | 1 Imp Du Petit Bois | 230 000 € | 112 m² | 2 054 € |
| 21/02/2025 | 8 Rue Charles Peguy | 170 000 € | 84 m² | 2 024 € |
| 27/12/2024 | 20 Rue Du Rotoir | 120 000 € | 82 m² | 1 463 € |
| 27/11/2024 | 30 Rue Des Mesanges | 237 350 € | 110 m² | 2 158 € |
| 04/11/2024 | 6 Rue Des Pinsons | 213 200 € | 112 m² | 1 904 € |
| 24/10/2024 | 38 Rue Des Fauconneries | 247 500 € | 95 m² | 2 605 € |