Bien • 3 pièces • 107 m²

AMIENS (80080)

Jardin Garage

DPE D 242 kWh/m²

GES B 9 kg CO₂

Plein centre d'Amiens, avec vue sur l'arrière de la cathédrale notre dame, appartement très lumineux de 107 m² en EXCELLENT état - 1 chambre (possibilité d'une seconde dans le bure...

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Financement

Coût d'acquisition

Bien ancien, frais réduits non appliqués

Estimation

Prix affiché (FAI) 299 999 €

Honoraires agence (~5,0%) -14 286 €

Prix net vendeur 285 713 €

Frais de notaire +21 423 €

Émoluments 3 216 €

Droits & taxes 16 857 €

Formalités 1 350 €

Coût total acquisition 321 422 €

* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.

Simulation crédit

Sans apport

Coût total acquisition 321 422 €

Capital à emprunter 321 422 €

Durée	Mensualité	Revenus min.	Coût total	Coût crédit	Taux
7 ans	3 889 €/mois	11 785 €/mois	326 676 €	37 397 €	3,51%
10 ans	2 865 €/mois	8 682 €/mois	343 800 €	54 521 €	3,53%
15 ans	2 084 €/mois	6 315 €/mois	375 120 €	85 841 €	3,61%
20 ans	1 712 €/mois	5 188 €/mois	410 880 €	121 601 €	3,73%
25 ans Recommandé	1 494 €/mois	4 527 €/mois	448 200 €	158 921 €	3,79%

* Simulation indicative hors assurance emprunteur.

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Investissement

Analyse Investissement

Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.

Stats Marché

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Informations issues des Diagnostics de Performance Énergétique (DPE) — Source : ADEME (Agence de la Transition Écologique).