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Créer un compte gratuitMaison • 3 pièces • 71 m²
Id茅alement situ茅e entre centre颅-ville, h么pital Amiens 颅Sud et l'universit茅 de Picardie, 脿 10 minutes de l'A16 au sein d'un ensemble immobilier r茅cent, d茅couvrez cette maison indivi...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 3 747 €/mois | 11 355 €/mois | 314 748 € | 36 015 € | 3,51% |
| 10 ans | 2 760 €/mois | 8 364 €/mois | 331 200 € | 52 467 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 008 €/mois | 6 085 €/mois | 361 440 € | 82 707 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 650 €/mois | 5 000 €/mois | 396 000 € | 117 267 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 439 €/mois | 4 361 €/mois | 431 700 € | 152 967 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
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Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 3pTendance marché
Maison 3 pièces, AMIENS ↘ -1.7% sur 24 moisDynamique marché
Maison 3 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 3 pièces, AMIENSComparer
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15 ventes réelles — Maisons de 51 à 91 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/06/2026 | 125 Rue Gaulthier De Rumilly | 150 000 € | 74 m² | 2 027 € |
| 30/06/2026 | 6 Ile Sainte Aragone | 182 600 € | 86 m² | 2 123 € |
| 26/06/2026 | 713 Rue De Cagny | 60 000 € | 89 m² | 674 € |
| 26/06/2026 | 122 Rue Jean Jaures | 150 000 € | 80 m² | 1 875 € |
| 26/06/2026 | 73 Bd De Bapaume | 232 000 € | 68 m² | 3 412 € |
| 26/06/2026 | 38 All De L'eventail | 280 000 € | 91 m² | 3 077 € |
| 25/06/2026 | 12 Rue De L Amaryllis | 165 870 € | 78 m² | 2 127 € |
| 25/06/2026 | 32 Rue Gustave Charpentier | 189 000 € | 79 m² | 2 392 € |
| 25/06/2026 | 9 Imp Du Gartoire | 220 000 € | 86 m² | 2 558 € |
| 25/06/2026 | 3 Rue Reaumur | 158 000 € | 78 m² | 2 026 € |
| 24/06/2026 | 11 Rue Voyelle | 110 000 € | 63 m² | 1 746 € |
| 24/06/2026 | 30 Rue Lienard Lesecq | 125 000 € | 51 m² | 2 451 € |
| 24/06/2026 | 360 Rue De Paris | 133 500 € | 65 m² | 2 054 € |
| 23/06/2026 | 175 Rue Saint Honore | 125 400 € | 57 m² | 2 200 € |
| 23/06/2026 | 62 Rue Lescouve | 128 000 € | 62 m² | 2 065 € |