67 524 €
Bien
19 m²
AMIENS
80080
N/A
vs marché
3 554
€/m²
Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuit67 524 €
Bien • 1 pièce • 19 m²
AMIENS (80080)
Caractéristiques en cours de récupération
Top avantages : notre placement immobilier locatif ETUDIANT répond aux attentes des investisseurs: Sécurité, Sérénité, Simplification, RENTABILITE, Sociabilisation ... A quel objec...
Localisation en cours d'analyse
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués
Prix affiché (FAI)
67 524 €
Honoraires agence (~5,0%)
-3 215 €
Prix net vendeur
64 309 €
Frais de notaire
+6 237 €
Émoluments
1 093 €
Droits & taxes
3 794 €
Formalités
1 350 €
Coût total acquisition
73 761 €
* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport
Coût total acquisition
73 761 €
Capital à emprunter
73 761 €
| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans Recommandé | 883 €/mois | 2 676 €/mois | 74 172 € | 7 788 € | 3,20% |
| 10 ans | 649 €/mois | 1 967 €/mois | 77 880 € | 11 496 € | 3,25% |
| 15 ans | 470 €/mois | 1 424 €/mois | 84 600 € | 18 216 € | 3,35% |
| 20 ans | 383 €/mois | 1 161 €/mois | 91 920 € | 25 536 € | 3,45% |
| 25 ans | 334 €/mois | 1 012 €/mois | 100 200 € | 33 816 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Moyen
Score investissement
Rendement brut
3,71%
2 508 €/an
Rendement net
2,18%
après charges
Cashflow
-290 €
par mois
Détail des charges estimées
Taxe foncière
209 €/an
Charges copro. NR
114 €/an
Assurance PNO
150 €/an
Gestion locative (7%)
176 €/an
GLI (2,5%)
63 €/an
Vacance locative
209 €/an
Total charges
921 €/an
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparer
Aucune donnée de comparaison disponible