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Créer un compte gratuitMaison • 10 pièces • 250 m²
Le Cabinet de Simencourt vous invite à découvrir au coeur du quartier recherché Henriville, cette belle maison bourgeoise d'environ 250 m². Ravalée et entièrement rénovée, elle all...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 8 171 €/mois | 24 761 €/mois | 686 364 € | 72 173 € | 3,20% |
| 10 ans | 6 002 €/mois | 18 188 €/mois | 720 240 € | 106 049 € | 3,25% |
| 15 ans | 4 346 €/mois | 13 170 €/mois | 782 280 € | 168 089 € | 3,35% |
| 20 ans | 3 562 €/mois | 10 794 €/mois | 854 880 € | 240 689 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 3 108 €/mois | 9 418 €/mois | 932 400 € | 318 209 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Dynamique marché
Maison 10 pièces, AMIENS Favorable acheteurComparer
Ce bien est proposé par 6 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
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#a8bQr Actuel
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638 500 € | - |
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#9RdeZ
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638 500 € | - |
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#atEnD
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638 500 € | - |
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#b1dtV
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638 500 € | - |
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#br5Ju
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638 500 € | - |
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#bH9qk
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638 500 € | - |
15 ventes réelles — Maisons de 200 à 300 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 28/11/2025 | 63 Rue De L Amiral Courbet | 315 000 € | 226 m² | 1 394 € |
| 22/10/2025 | 48 Rue Saint Fuscien | 500 000 € | 232 m² | 2 155 € |
| 01/09/2025 | 108 Rue Dhavernas | 750 000 € | 250 m² | 3 000 € |
| 22/07/2025 | 122 Rue Valentin Hauy | 482 675 € | 287 m² | 1 682 € |
| 11/07/2025 | 22 Rue Dijon | 400 000 € | 245 m² | 1 633 € |
| 04/07/2025 | 306 Bd Saint Quentin | 830 000 € | 216 m² | 3 843 € |
| 30/05/2025 | 27 Rue Boucher De Perthes | 380 000 € | 295 m² | 1 288 € |
| 29/03/2025 | 97 Rue Dhavernas | 722 000 € | 205 m² | 3 522 € |
| 28/03/2025 | 35 Rue Cozette | 550 000 € | 264 m² | 2 083 € |
| 07/03/2025 | 18 Rue Saint Fuscien | 837 650 € | 298 m² | 2 811 € |
| 04/03/2025 | 12 Rue Vincent Auriol | 490 000 € | 206 m² | 2 379 € |
| 30/01/2025 | 150 Rue De Cottenchy | 365 000 € | 280 m² | 1 304 € |
| 30/12/2024 | 38 Rue Saint Fuscien | 530 000 € | 225 m² | 2 356 € |
| 29/11/2024 | 46 Rue Claude Monet | 269 550 € | 204 m² | 1 321 € |
| 08/11/2024 | 8 Rue De Vignacourt | 336 150 € | 202 m² | 1 664 € |