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Créer un compte gratuitAppartement T6 • 6 pièces • 142 m²
APPARTEMENT D'EXCEPTION 143 M²En hyper centre ville avec une vue dégagée sur la place René Goblet Appartement rénové comprenant double séjour avec cheminée, cuisine équipée, cinq c...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 083 €/mois | 12 373 €/mois | 342 972 € | 39 310 € | 3,51% |
| 10 ans | 3 007 €/mois | 9 112 €/mois | 360 840 € | 57 178 € | 3,53% |
| 15 ans | 2 187 €/mois | 6 627 €/mois | 393 660 € | 89 998 € | 3,61% |
| 20 ans | 1 797 €/mois | 5 445 €/mois | 431 280 € | 127 618 € | 3,73% |
| 25 ans Recommandé | 1 568 €/mois | 4 752 €/mois | 470 400 € | 166 738 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer estimé = surface × loyer médian de la commune (même type, même nombre de pièces) ; charges estimées.
Loyer & Cashflow
Estimation Loyer Marché
Cashflow Mensuel
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Appartement 6pComparer
Ce bien est proposé par 3 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bVzig Actuel
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315 000 € | - |
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#bl5Pf
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315 000 € | - |
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#bpLTJ
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315 000 € | - |
15 ventes réelles — Appartements de 113 à 170 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 03/06/2026 | 49 Rue De Verdun | 500 000 € | 140 m² | 3 571 € |
| 25/03/2026 | 10 Che Du Malaquis | 345 300 € | 132 m² | 2 616 € |
| 20/03/2026 | 170 Rue Valentin Hauy | 292 730 € | 140 m² | 2 091 € |
| 12/03/2026 | 7 Rue Agrippa D Aubigne | 238 000 € | 117 m² | 2 034 € |
| 06/01/2026 | 64 Rue Dufour | 280 000 € | 133 m² | 2 105 € |
| 23/12/2025 | 3 Rue Agrippa D Aubigne | 178 300 € | 117 m² | 1 524 € |
| 22/12/2025 | 5 Rue Lamarck | 335 000 € | 133 m² | 2 519 € |
| 16/12/2025 | 15 Rue Philippe De Commynes | 280 000 € | 131 m² | 2 137 € |
| 09/12/2025 | 5 Rue Lamarck | 256 000 € | 133 m² | 1 925 € |
| 07/11/2025 | 18 Rue Maurice Thedie | 205 000 € | 122 m² | 1 680 € |
| 13/10/2025 | 427 Rue Saint Fuscien | 437 000 € | 123 m² | 3 553 € |
| 09/10/2025 | 14 Rue Maurice Thedie | 315 000 € | 131 m² | 2 405 € |
| 29/08/2025 | 4 Rue Saint Geoffroy | 203 000 € | 124 m² | 1 637 € |
| 19/08/2025 | 11 Rue Jean Froissart | 345 000 € | 131 m² | 2 634 € |
| 30/06/2025 | 15 Rue Philippe De Commynes | 410 000 € | 127 m² | 3 228 € |