Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 5 pièces • 101 m²
Jolie Maison Amiénoise de 100m² - 3 Chambres - Jardin - Amiens boulevard extérieur (Bld de Strasbourg) Bienvenue dans cette charmante maison de ville située au cœur d'Amiens, offra...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 003 €/mois | 12 130 €/mois | 336 252 € | 35 379 € | 3,20% |
| 10 ans | 2 940 €/mois | 8 909 €/mois | 352 800 € | 51 927 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 129 €/mois | 6 452 €/mois | 383 220 € | 82 347 € | 3,35% |
| 20 ans | 1 737 €/mois | 5 264 €/mois | 416 880 € | 116 007 € | 3,45% |
| 25 ans Recommandé | 1 514 €/mois | 4 588 €/mois | 454 200 € | 153 327 € | 3,55% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 5pTendance marché
Maison 5 pièces, AMIENS ↘ -4.8% sur 24 moisDynamique marché
Maison 5 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 5 pièces, AMIENSComparer
Ce bien est proposé par 2 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#boMuF Actuel
|
312 000 € | - |
|
#bozH3
|
312 000 € | - |
14 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMIENS
|
312 000 € | 3 089 € | 101 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
316 000 € | 2 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
316 000 € | 2 701 € | 117 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
319 000 € | 3 067 € | 104 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
299 000 € | 2 646 € | 113 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
330 000 € | 3 000 € | 110 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
289 000 € | 2 701 € | 107 m² | 5 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
289 000 € | 2 312 € | 125 m² | 6 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
336 000 € | 3 360 € | 100 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
280 000 € | 2 314 € | 121 m² | 5 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
275 000 € | 2 644 € | 104 m² | 5 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 80 à 121 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 332 Vc Quai De La Somme | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 29/12/2025 | 33 Rue Maberly | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue Lulli | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Belidor | 112 100 € | 85 m² | 1 319 € |
| 23/12/2025 | 202 Rue Franklin Roosevelt | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 51 Rue Lemerchier | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 19/12/2025 | 122 Rue Rene Boileau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Camus | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |
| 19/12/2025 | 29 All Du Coteau | 163 538 € | 94 m² | 1 740 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Philippe D Auxy | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 18/12/2025 | 405 Rue Saint Maurice | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 15/12/2025 | 56 Rue Dargent | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 10/12/2025 | 363b Rue Saint Maurice | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 09/12/2025 | 81 Rue Le Corbusier | 238 740 € | 93 m² | 2 567 € |
| 09/12/2025 | 29 Rue Lord Cornwallis | 252 000 € | 104 m² | 2 423 € |