Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 6 pièces • 110 m²
Exclusivité ! Amiens ! Quartier Henriville ! Rare sur le secteur ! Venez découvrir cette maison mitoyenne d'environ 110 m² de 6 pièces offrant un fort potentiel, idéalement située ...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 4 730 €/mois | 14 333 €/mois | 397 320 € | 41 780 € | 3,20% |
| 10 ans | 3 474 €/mois | 10 527 €/mois | 416 880 € | 61 340 € | 3,25% |
| 15 ans | 2 516 €/mois | 7 624 €/mois | 452 880 € | 97 340 € | 3,35% |
| 20 ans | 2 062 €/mois | 6 248 €/mois | 494 880 € | 139 340 € | 3,50% |
| 25 ans Recommandé | 1 799 €/mois | 5 452 €/mois | 539 700 € | 184 160 € | 3,60% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Détail des charges estimées
* Rendement brut = loyer annuel / prix FAI. Cashflow calculé sur crédit 20 ans, apport 20%, taux marché interpolé. Loyer et charges estimés depuis annonces location du secteur.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 6pTendance marché
Maison 6 pièces, AMIENS ↗ +7.1% sur 11 moisDynamique marché
Maison 6 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 6 pièces, AMIENSComparer
Ce bien est proposé par 4 agences différentes. Comparez les prix et conditions.
| Agence | Prix | Écart |
|---|---|---|
|
#bkMXn Actuel
|
369 000 € | - |
|
#bkGQe
|
369 000 € | - |
|
#bxlLj
|
369 000 € | - |
|
#bxTRc
|
369 000 € | - |
13 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T6 AMIENS
|
358 800 € | 2 678 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
382 950 € | 2 858 € | 134 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
353 000 € | 2 715 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
350 000 € | 2 893 € | 121 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
395 000 € | 3 726 € | 106 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
396 000 € | 3 443 € | 115 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
341 900 € | 2 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
341 900 € | 2 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
341 900 € | 2 571 € | 133 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
340 000 € | 2 615 € | 130 m² | 6 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 88 à 132 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 332 Vc Quai De La Somme | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 29/12/2025 | 34 Rue Alberic-de-calonne | 370 550 € | 125 m² | 2 964 € |
| 29/12/2025 | 33 Rue Maberly | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue Lulli | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 19/12/2025 | 51 Rue Lemerchier | 315 000 € | 117 m² | 2 692 € |
| 19/12/2025 | 122 Rue Rene Boileau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/12/2025 | 29 All Du Coteau | 163 538 € | 94 m² | 1 740 € |
| 18/12/2025 | 405 Rue Saint Maurice | 85 000 € | 90 m² | 944 € |
| 18/12/2025 | 3 Rue Philippe D Auxy | 210 000 € | 110 m² | 1 909 € |
| 15/12/2025 | 56 Rue Dargent | 86 000 € | 96 m² | 896 € |
| 10/12/2025 | 363b Rue Saint Maurice | 185 500 € | 100 m² | 1 855 € |
| 09/12/2025 | 81 Rue Le Corbusier | 238 740 € | 93 m² | 2 567 € |
| 09/12/2025 | 29 Rue Lord Cornwallis | 252 000 € | 104 m² | 2 423 € |
| 08/12/2025 | 37 Rue D Allonville | 120 000 € | 92 m² | 1 304 € |
| 08/12/2025 | 49 Rue Jeanne D Arc | 183 000 € | 97 m² | 1 887 € |