Historique des prix disponible pour les membres inscrits
Créer un compte gratuitMaison • 4 pièces • 75 m²
Une jolie maison d'environ 75m² idéale pour un placement locatif ou première acquisition, située quartier Saint-Honoré à proximité du centre-ville. Elle se compose de la manière su...
Financement
Coût d'acquisition
Bien ancien, frais réduits non appliqués* Frais de notaire calculés sur le prix net vendeur. Honoraires agence estimés.
Simulation crédit
Sans apport| Durée | Mensualité | Revenus min. | Coût total | Coût crédit | Taux |
|---|---|---|---|---|---|
| 7 ans | 2 059 €/mois | 6 239 €/mois | 172 956 € | 19 824 € | 3,51% |
| 10 ans | 1 516 €/mois | 4 594 €/mois | 181 920 € | 28 788 € | 3,53% |
| 15 ans Recommandé | 1 103 €/mois | 3 342 €/mois | 198 540 € | 45 408 € | 3,61% |
| 20 ans | 906 €/mois | 2 745 €/mois | 217 440 € | 64 308 € | 3,73% |
| 25 ans | 791 €/mois | 2 397 €/mois | 237 300 € | 84 168 € | 3,79% |
* Simulation indicative hors assurance emprunteur.
Investissement
Analyse Investissement
Données locatives insuffisantes sur ce secteur pour estimer un loyer, un rendement ou un cashflow.
Stats Marché
Comparaison autres annonces
Distribution des prix
Maison 4pTendance marché
Maison 4 pièces, AMIENS ↘ -4.9% sur 24 moisDynamique marché
Maison 4 pièces, AMIENS Favorable acheteurDélais de vente
Maison 4 pièces, AMIENSComparer
15 annonces similaires dans le même secteur avec des critères proches.
| Bien | Prix | Prix/m² | Surface | Pièces | |
|---|---|---|---|---|---|
|
T5 AMIENS
|
158 000 € | 1 975 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 747 € | 91 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 000 € | 1 939 € | 82 m² | 4 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
157 000 € | 2 151 € | 73 m² | 6 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
159 900 € | 1 777 € | 90 m² | 4 | Voir |
|
T6 AMIENS
|
160 000 € | 1 720 € | 93 m² | 6 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
155 700 € | 1 790 € | 87 m² | 4 | Voir |
|
T5 AMIENS
|
152 250 € | 1 903 € | 80 m² | 5 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
164 000 € | 1 952 € | 84 m² | 4 | Voir |
|
T4 AMIENS
|
151 000 € | 1 841 € | 82 m² | 4 | Voir |
15 ventes réelles — Maisons de 55 à 95 m² dans la commune (3 dernières années).
| Date | Adresse | Prix vente | Surface | Prix/m² net |
|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 33 Rue Terral | 140 000 € | 63 m² | 2 222 € |
| 30/12/2025 | 610 Rue D Abbeville | 167 300 € | 77 m² | 2 173 € |
| 30/12/2025 | 332 Vc Quai De La Somme | 120 000 € | 93 m² | 1 290 € |
| 29/12/2025 | 48 Che De Vauvoix | 136 000 € | 66 m² | 2 061 € |
| 29/12/2025 | 579 Rue D Abbeville | 151 000 € | 60 m² | 2 517 € |
| 29/12/2025 | 166 Rue De Saveuse | 75 000 € | 61 m² | 1 230 € |
| 29/12/2025 | 73 Bd Chateaudun | 240 000 € | 68 m² | 3 529 € |
| 29/12/2025 | 39 All Du Delphinium | 222 055 € | 79 m² | 2 811 € |
| 29/12/2025 | 33 Rue Maberly | 185 000 € | 90 m² | 2 056 € |
| 29/12/2025 | 18 Rue Lulli | 90 000 € | 91 m² | 989 € |
| 23/12/2025 | 1 Rue Belidor | 112 100 € | 85 m² | 1 319 € |
| 23/12/2025 | 202 Rue Franklin Roosevelt | 120 000 € | 80 m² | 1 500 € |
| 19/12/2025 | 29 All Du Coteau | 163 538 € | 94 m² | 1 740 € |
| 19/12/2025 | 122 Rue Rene Boileau | 255 000 € | 95 m² | 2 684 € |
| 19/12/2025 | 15 Rue Camus | 190 000 € | 81 m² | 2 346 € |